퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
신사동 사옥 임대│신사·압구정 도보권│신축 통임대 사옥│연면적 196평│강남사옥임대 │강남통임대│강남사무실임대
📌 2025년 신축 · 전층 단독사용 · 루프탑 포함 · 주차 4대 확보
🅿️ PRIME 프라임리얼티 부동산중개사무소
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
신사·압구정 더블역세권 중심에 위치한 **신축 통임대 사옥(연면적 196평)**입니다.
지하 1층부터 지상 5층·루프탑까지 단독 사용 가능한 구조로,
브랜딩 사옥·쇼룸·스튜디오·프로덕션·에이전시 HQ 등 다양한 업종에 최적화된 대형 매물입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 3억원
월세: 2,900만원
관리비: 자체관리
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동 │ 신사·압구정 도보 6분
【📐 면적】 연면적 649.9㎡ (196.58평)
【🏢 내부】 B1층~5층 + 루프탑 단독 사용, 내부 화장실
【⬆ 해당층/총층】 B1층~5층 전층 통임대 구조
【🚗 주차】 자주식 4대 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능(협의 가능)
──── 매물 특징 ────
신사역·압구정역 더블역세권
2025년 준공 예정 신축 사옥
지하1층~지상5층 + 루프탑 전층 단독 사용
내부 화장실 10개 구성
밝은 채광 + 시스템 냉난방 완비
루프탑 단독 사용 가능 → 브랜드·연출·촬영·휴식공간 활용도 높음
무권리, 즉시 입주 가능
HQ·쇼룸·스튜디오·프로덕션·크리에이티브 기업 최적
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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