퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 37.82㎡ 11.44평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 53.96㎡ 16.32평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 76.46㎡ 23.13평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101.31㎡ 30.65평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 129.51㎡ 39.18평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 129.51㎡ 39.18평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 36.05㎡ 10.91평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 32.19㎡ 9.74평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 48.68㎡ 14.73평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 169.06㎡ 51.14평 |
역삼동 사옥 임대 │ 언주역 도보 3분 │ 신축급 대형 통임대 │ 연면적 246평
📌 2024년 준공 · 전층 단독사용(지하1~지상7) · 인테리어 완비 · 주차 최대 9대
🅿️ PRIME 프라임리얼티 부동산중개사무소
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
언주역 초역세권에 위치한 **신축급 대형 통임대 사옥(연면적 약 246평)**입니다.
지하1층~지상7층까지 단독 사용 가능한 희소 매물로,
넓은 층고·풍부한 채광·A급 인테리어가 완비되어 브랜드 사옥·스튜디오·쇼룸·크리에이티브 HQ에 최적입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 5억 원
월세: 3,900만 원
관리비: 포함
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 │ 언주역 도보 3분
【📐 면적】 전용 814.55㎡ (약 246평)
【🏢 내부】 지하1층~지상7층 단독사용, 층별 내부 화장실 총 10개
【⬆ 해당층/총층】 B1층 ~ 7층 , 건물 전층 사용
【🚗 주차】 자주식 6대(법정), 실사용 최대 9대 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능(협의 가능)
──── 매물 특징 ────
언주역 초역세권 대형 통임대 사옥
2024년 준공, 신축급 내·외관
층별 화장실 총 10개
넓은 층고 + 전면 통창 → 채광·개방감 우수
냉난방기 완비, A급 인테리어
무권리, 즉시 입주 가능
주차 6~9대 확보 → 강남권 대형 사옥 중 희소성
쇼룸·스튜디오·하이엔드 브랜드 사옥·프로덕션 HQ에 적합
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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