퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 36.48㎡ 11.04평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 219.72㎡ 66.47평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 289.06㎡ 87.44평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 289.06㎡ 87.44평 |
| 3층 | 제조업소 | 제조업 | 45.04㎡ 13.62평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 244.02㎡ 73.82평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 289.06㎡ 87.44평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 25.08㎡ 7.59평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 243.43㎡ 73.64평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 부동산중개업소 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 142.12㎡ 42.99평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 213.06㎡ 64.45평 |
🏢 논현역 도보 5분 · A급 인테리어 + 채광 우수 사무실 (전용 46평)
논현동 중심 입지에 자리한 밝고 쾌적한 A급 인테리어 사무실입니다.
전면부 채광이 좋아 업무 집중도 높은 환경을 제공하며,
홀+룸 구성으로 다양한 업종에서 바로 사용 가능한 공간입니다.
─── 💰 임대 조건 ───
💼 보증금 : 5,000만 원
💼 월세 : 400만 원
💼 관리비 : 50만 원
─── 📋 매물 정보 ───
📍 위치 : 강남구 논현동 (논현역 도보 약 5분)
📐 면적 : 전용 152.1㎡ (약 46평)
🏢 층수 : 4층 / 6층
🚻 화장실 : 외부 남녀 분리(층별)
🚗 주차 : 무료 1대
🚀 입주가능일 : 즉시입주 (협의 가능)
🏗️ 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설
─── ✨ 매물 주요 특징 ───
✨ A급 마감 인테리어 – 별도 공사 없이 즉시 사용 가능
🌞 전면 채광 우수 – 밝고 쾌적한 업무환경
📐 홀 + 룸3 구성 – 실용적인 평면 구조
🏢 논현역 5분 역세권 입지 – 직원 출퇴근·고객 방문 편리
📦 외부 분리 화장실 – 내부 공간 활용성 극대화
🚗 주차 1대 포함 – 역세권 대비 우수한 조건
─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───
온라인 사진보다 훨씬 밝고 넓게 느껴지는 공간입니다.
업무동선·채광·인테리어 컨디션을 직접 보시면 만족도가 높습니다.
편하신 시간으로 단독 투어 안내드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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