퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 36.48㎡ 11.04평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 219.72㎡ 66.47평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 289.06㎡ 87.44평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 289.06㎡ 87.44평 |
| 3층 | 제조업소 | 제조업 | 45.04㎡ 13.62평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 244.02㎡ 73.82평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 289.06㎡ 87.44평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 25.08㎡ 7.59평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 243.43㎡ 73.64평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 부동산중개업소 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 142.12㎡ 42.99평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 213.06㎡ 64.45평 |
🏢 논현·학동 더블역세권 · A급 인테리어 사무실 (전용 46평)
논현동 핵심업무라인에 위치한 최근 인테리어 완비 A급 사무실입니다.
논현역·학동역 도보권 입지와 효율적인 홀+유리룸 구성으로
바로 입주하여 업무를 시작하기 좋은 실속 있는 중형규모 공간입니다.
─── 💰 임대 조건 ───
💼 보증금 : 5,000만 원
💼 월세 : 400만 원
💼 관리비 : 50만 원
─── 📋 매물 정보 ───
📍 위치 : 강남구 논현동 (논현역·학동역 도보 약 5분)
📐 면적 : 전용 151.8㎡ (약 46평)
🏢 층수 : 3층 / 6층
🏗️ 구조 : 업무홀 + 유리룸 3
🚻 화장실 : 내부 분리형 2개
🚗 주차 : 무료 1대 가능
🏢 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설
─── ✨ 매물 주요 특징 ───
✨ 논현·학동 더블역세권 – 직원·고객 모두 편리한 접근성
🏢 최근 인테리어 완비 – A급 컨디션으로 바로 입주 가능
📐 홀 + 유리룸 3 구성 – 팀 분리·미팅·촬영·대행업 등 활용도 높음
🌞 깔끔한 내부 컨디션 – 업무 몰입도 좋은 밝은 분위기
🚗 주차 1대 포함 – 역세권 대비 우수한 조건
─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───
현장에서는 인테리어 마감 퀄리티와 공간 분리 구조가
더 명확하게 느껴집니다.
원하시는 시간에 맞춰 단독 투어 안내해드리겠습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
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