매물번호:10648
계산기
10648

논현동 도산대로 특급입지 의원추천 · 무권리 · 전용 85평 사무실 강남사무실임대

논현동 도산대로 특급입지 의원추천 · 무권리 · 전용 85평 사무실 강남사무실임대

주요정보 Major Information

보3억월1,200만관3,075,000원
공급 406.6㎡ 123평
층 3층 / 11층
관리비 3,075,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금3억월세1,200만원관리비3,075,000원

서울 강남구 논현동
월세
사무실
3,075,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
공급 406.6㎡ 123평 / 전용 284.3㎡ 86평 (전용률 70%)
현재층 :3층 / 총층 :11층
의원
의원
북향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 29 대 )
2 대
0 대
병의원
즉시입주 협의가능
2004-02-25
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 업무시설
-
781.7㎡ 236평
466.5㎡ 141평 (건폐율 59.68%)
6,450.67㎡ 1,951평
4,947.26㎡ 1,497평 (용적률 632.88%)
지하 3층 / 지상 11층
업무시설
업무시설 근린생활시설 교육연구및복지시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
45.5m
(철근)콘크리트
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 28대
일반 2
-
2002-04-30
2002-06-19
2004-02-25
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑층 기타일반업무시설 계단실, ELEV기계실, 물탱크실 (연면적제외) 43.05㎡ 13.02평
11층 사무소 사무소 399.24㎡ 120.77평
10층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 458.35㎡ 138.65평
9층 사무소 사무소 458.35㎡ 138.65평
8층 사무소 사무소 458.35㎡ 138.65평
7층 사무소 사무소 458.35㎡ 138.65평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 458.35㎡ 138.65평
5층 의원 의원 458.35㎡ 138.65평
4층 의원 의원 458.35㎡ 138.65평
3층 의원 의원 458.35㎡ 138.65평
2층 일반음식점 일반음식점 458.35㎡ 138.65평
1층 기타일반업무시설 주차리프트 22.15㎡ 6.7평
1층 자동차영업소 자동차영업소 400.72㎡ 121.22평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 244.5㎡ 73.96평
지하3층 기타일반업무시설 전기실,기계실 272.18㎡ 82.33평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 244.5㎡ 73.96평
지하2층 기타일반업무시설 전기실,기계실 223.35㎡ 67.56평
지하1층 기타일반업무시설 주차리프트 22.15㎡ 6.7평
지하1층 일반음식점 일반음식점 496.73㎡ 150.26평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
✨ 프라임리얼티 장경은 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
                                                                                              
“지금 전화(연중무휴) 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”
                                                                                              

⭐ 도산대로 특급 입지 · 의원 인테리어 완비 · 무권리 프라임 오피스 (전용 85평)

 

도산대로 코너 입지의 높은 가시성과
의원 용도로 이미 구축된 실사용 인테리어가 돋보이는 공간입니다.
브랜딩·내원 동선·운영 효율까지 모두 고려된 프리미엄 매물입니다.

 

─── 💰 임대 조건 ───

💼 보증금 : 3억 원
💼 월세 : 1,200만 원
💼 관리비 : 307.5만 원

 

─── 📋 매물 정보 ───

📍 위치 : 강남구 논현동, 도산대로 코너 특급 입지
📐 면적 : 전용 284.3㎡ (약 85평)
🏢 층수 : 3층 / 11층
🏗️ 현재 구조 : 의원 인테리어 완비(홀 + 진료/상담/관리실 등 다수룸)
🚻 화장실 : 외부 남·여 분리 화장실
🚗 주차 : 무료 1대 + 방문주차 가능
🧾 사용승인일 : 2002.06.08
🚀 입주가능일 : 즉시입주(협의가능)
🪪 권리금 : 없음 (무권리)
🏗️ 추천업종 : 의원, 병의원, 뷰티클리닉, 고급 사무실

 

─── ✨ 매물 주요 특징 ───

✨ 도산대로 코너 — 유동·노출·브랜딩 효과 극대화
✨ 의원 인테리어 완비 — 즉시 운영 가능 / 원상복구 협의 가능
✨ 85평 단독 사용 공간 — 동선 분리·프라이버시 확보 용이
✨ 상권 수준 상급 — 플래그십, F&B, 뷰티 브랜드 밀집
✨ 무권리 + 빠른 입주 협의 가능
✨ 내원 고객 접근성 우수 — 주차 지원 + 방문주차 가능

 

─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───

도산대로 특급 상권과 의원 인테리어의 조합은
현장에서 보시면 더 강한 메리트를 느끼실 수 있습니다.
브랜딩 가치와 가시성이 중요한 업종일수록 적극 추천드립니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

📞 지금 바로 상담하세요 — 전략적인 공간, 빠른 결정이 답입니다.
강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 

인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

분당선 압구정로데오역 610m 7호선 강남구청역 620m 7호선 학동역 1,050m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

강남구의 다른매물 Another Information
화살표

서울 강남구 청담동
보8,000 · 월700
사무실 화장실 2개
서울 강남구 역삼동
보1억 · 월800
사무실 화장실 1개
서울 강남구 신사동
보1억6,000만 · 월1,050
사무실 화장실 2개
서울 강남구 논현동
보3억 · 월2,500
통임대·사옥 화장실 2개
서울 강남구 역삼동
보1억5,000만 · 월1,100
통임대·사옥 화장실 2개
서울 강남구 역삼동
보4,000 · 월360
사무실 화장실 1개
서울 강남구 논현동
보7,000 · 월700
사무실 화장실 1개
서울 강남구 삼성동
보5,000 · 월480
사무실 화장실 1개
서울 강남구 논현동
보1억 · 월730
사무실 화장실 1개
서울 강남구 논현동
보5,000 · 월685
사무실 화장실 1개
서울 강남구 삼성동
보3억4,000만 · 월3,100
통임대·사옥 화장실 7개
서울 강남구 논현동
보4,000 · 월158
사무실 화장실 1개
서울 강남구 청담동
보6,000 · 월550
사무실 화장실 1개
서울 강남구 역삼동
보3억9,500만 · 월3,600
통임대·사옥 화장실 2개
서울 강남구 논현동
보6억 · 월5,000
통임대·사옥 화장실 8개
서울 강남구 역삼동
보6,000 · 월580
사무실 화장실 2개
서울 강남구 역삼동
보2억 · 월2,500
통임대·사옥 화장실 7개
서울 강남구 역삼동
보3억 · 월3,000
통임대·사옥 화장실 6개
서울 강남구 역삼동
보2억 · 월2,300
통임대·사옥 화장실 5개
서울 강남구 역삼동
보3억 · 월3,200
통임대·사옥 화장실 8개
담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보3억월1,200만관3,075,000원
공급 406.6㎡ 123평
층 3층 / 11층
관리비 3,075,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

본매물
10639
논현동
보7,000만월470만관600,000원
10867
신사동
보9,000만월800만관400,000원
10663
신사동
보5,000만월600만관500,000원
10014
논현동
보3억월3,100만
10853
대치동
보7,000만월500만관1,500,000원
10677
역삼동
보5,000만월500만
10668
역삼동
보3,500만월300만관300,000원
10642
논현동
보5,000만월400만관500,000원
10877
논현동
보5,000만월360만관400,000원
10449
논현동
보2,400만월240만
10017
논현동
보6,000만월560만관300,000원
10025
논현동
보5,000만월400만관500,000원
10874
논현동
보2억월1,800만
10864
신사동
보4,000만월380만
10438
논현동
보4,000만월320만
10446
논현동
보3억월2,500만관1,000,000원
10455
논현동
보4,000만월400만관420,000원
10619
삼성동
보7,000만월550만관900,000원
10607
논현동
보6,000만월460만관200,000원
10906
역삼동
보3억월3,500만

프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
010-9000-2021
약관보기
전화하기
문자하기
본매물

신고 허위매물 신고하기

신고하기

비지니스 회원 가입

회원 구분 *필수
이름 *필수
직급
소속
휴대폰 번호 *필수
패스워드 *필수 8자리 이상 영문, 숫자를 포함하여 입력해주세요 패스워드가 일치합니다 패스워드가 일치하지않습니다
패스워드 확인
이용약관 동의
개인정보 처리 동의
위치 기반 서비스 약관 동의
매물 관리 정책 동의

[]홍보 문구

내용 초기화

개인정보 수집 안내

개인정보의 수집 및 이용 동의
본사는 서비스 제공을 위해서 아래와 같이 개인정보를 수집합니다. 정보주체는 본 개인정보의 수집 및 이용에 관한 동의를 거부하실 권리가 있으나, 서비스 제공에 필요한 최소한의 개인정보이므로 동의를 해주셔야 서비스를 이용하실 수 있습니다.

• 수집하려는 개인 정보 항목: 휴대폰 번호
• 개인정보의 수집 목적: 문의신청
• 개인정보의 보유기간: 사용 후 바로 삭제

개인정보 제3자 제공 동의

본사는 서비스 제공을 위해서 아래와 같이 개 인정보를 수집합니다. 정보주체는 본 개인 정보의 수집 및 이용에 관한 동의를 거부하실 권리가 있으나, 서비 스 제공에 필요한 최소한의 개인정보이므로 동의를 해 주셔야 서비스를 이용하실 수 있습니다.

• 개인정보를 제공받는 자 : 본사 중개사무소
• 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 : 매물중개목적
• 제공하는 개인정보의 항목 : 휴대폰 번호
• 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간 : 5년
• 동의 거부권 및 불이익 : 해당 내용에 동의하지 않을 시, 매물 중개 의뢰가 불가능합니다.
확인

빠른문의

프라임리얼티부동산

로고

강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.

010-9837-3159 010-9837-3159
오픈채팅
번역
매물검색
의뢰하기
홈
본매물
더보기