퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV기계실(연면적제외) | 23.94㎡ 7.24평 |
| 7층 | 단독주택 | 단독주택(1가구) | 106.32㎡ 32.16평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 126.71㎡ 38.33평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 149.84㎡ 45.33평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 195.38㎡ 59.1평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 191.87㎡ 58.04평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 173.1㎡ 52.36평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 41.7㎡ 12.61평 |
| 지하1층 | 사진관 | 사진관 | 230.27㎡ 69.66평 |
⭐ 신사동 · 룸3개 인테리어 사무실 · 자주식 2대 가능
신사역 도보권 입지에
홀+룸3 구조와 깔끔한 인테리어가 돋보이는 프라이빗 사무실입니다.
소형 테라스와 안정적인 주차 인프라까지 갖춰
팀 단위 업무에 최적화된 실용적인 공간입니다.
─── 💰 임대 조건 ───
💼 보증금 : 7,000만 원
💼 월세 : 450만 원
💼 관리비 : 73만 원
─── 📋 매물 정보 ───
📍 위치 : 서울 강남구 신사동 (신사역 도보 약 6분)
📐 면적 : 전용 134.85㎡ (약 40평)
🏢 층수 : 5층 / 7층
🏗️ 구조 : 홀 + 룸 3개 + 탕비실 + 소형 테라스
🚻 화장실 : 내부 분리 화장실
🚗 주차 : 자주식 2대 가능
🚀 입주가능일 : 즉시입주
─── ✨ 매물 주요 특징 ───
✨ 홀 + 룸 3 구성으로 팀 단위 업무 적합
✨ 깔끔하게 관리된 외관·내부 컨디션
✨ 자주식 주차 2대 — 신사권역에서 드문 조건
✨ 소형 테라스 포함된 활용도 높은 구조
✨ 신사역 도보권 입지로 고객 내방 및 출퇴근 편리
✨ 바로 사용 가능한 인테리어 상태
─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───
직접 방문하시면 구조의 활용도와
내부 컨디션의 완성도를 더욱 확실히 느끼실 수 있습니다.
편하신 시간에 맞춰 개별 투어를 준비해드리겠습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
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