퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, 기계실 (연면적제외) | 21.32㎡ 6.45평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택 (1가구) | 96.73㎡ 29.26평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 (1가구) | 141.13㎡ 42.69평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 171.08㎡ 51.75평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 171.08㎡ 51.75평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 135.85㎡ 41.09평 |
| 지하1층 | 사진관 | 사진관 | 233.96㎡ 70.77평 |
⭐ 압구정역 도보권 · 층고 4.5m · 전용 60평 스튜디오 추천
신사동·압구정 생활권의
높은 층고와 단독 출입구가 돋보이는 스튜디오 특화 공간입니다.
촬영·크리에이티브·퍼포먼스 등 다양한 업종에서 활용도가 높으며,
입지 대비 조건이 매우 합리적인 매물입니다.
─── 💰 임대 조건 ───
💼 보증금 : 5,000만 원
💼 월세 : 380만 원
💼 관리비 : 70만 원
─── 📋 매물 정보 ───
📍 위치 : 강남구 신사동 (압구정역 도보권)
📐 면적 : 전용 198.35㎡ (약 60평)
🏢 층수 : 지하 1층 / 5층
🏗️ 구조 : 오픈홀 + 일부 스튜디오 인테리어
🚻 화장실 : 외부 공용
🚗 주차 : 기본 1대 제공 (건물 총 7대 가능)
🚀 입주가능일 : 즉시입주
─── ✨ 매물 주요 특징 ───
✨ 층고 약 4.5m — 스튜디오·촬영·운동·크리에이티브 업종 최적
✨ 전면 단독 출입구 — 프라이버시 및 고객 동선 분리
✨ 기존 스튜디오 인테리어 일부 잔존 → 초기 비용 절감
✨ 압구정역 도보권 입지 — 고객 접근성 우수
✨ 자주식 주차 1대 포함 — 스튜디오 업종에 큰 장점
✨ 전용 60평대 — 넉넉한 작업 공간
─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───
높은 층고와 단독 출입 구조가 주는 공간감은
현장에서 직접 보시면 훨씬 더 강하게 느껴집니다.
편하신 시간에 맞춰 개별 투어를 준비해드리겠습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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