퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 물탱크, ELEV기계실 (연면적제외) | 15.72㎡ 4.76평 |
| 옥탑 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 15.72㎡ 4.76평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 62.23㎡ 18.82평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 85.43㎡ 25.84평 |
| 3층 | 소매점 | 소매점 | 140.25㎡ 42.43평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 140.25㎡ 42.43평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 18.36㎡ 5.55평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 120.54㎡ 36.46평 |
| 지1 | 사진관 | 사진관 | 176.45㎡ 53.38평 |
논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 3분 │ 전용 16평 │테라스 + 단독층 사용│강남사무실임대
📌 학동역 역세권 / 단층 단독 사용 / 테라스 보유 / 주차 1대 무료 / 인테리어 우수
🅿️ PRIME 프라임리얼티 부동산중개사무소
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
학동역 도보 3분의 초역세권 소형 사무실입니다.
해당층 전체 단독 사용이 가능하며, 테라스까지 포함된 희소 매물입니다.
천장형 냉난방과 깔끔한 인테리어가 갖춰져 있어 소규모 팀·스튜디오·프리랜서 오피스 등으로 최적화된 공간입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 4,000만원
월세: 210만원
관리비: 20만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 │ 학동역 도보 3분
【📐 면적】 전용52.9㎡ (약 16평)
【🏢 내부】 업무 홀 + 테라스 + 내부 화장실
【⬆ 해당층/총층】 5층 / 5층
【🚗 주차】 자주식 1대
【📦 입주】 즉시 입주 가능
──── 매물 특징 ────
학동역 도보 3분 초역세권
해당층 단독 사용 가능한 구조
테라스 보유(희소성 높은 옵션)
천장형 냉난방 시스템
인테리어 컨디션 우수
주차 1대 무료 제공
작은 팀·1~4인 기업·촬영/디자인/크리에이터 업무에 최적
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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