매물번호:10662
계산기
10662

신사동 사무실 임대 층 단독사용 을지병원사거리 사무실 전용40 강남사무실임대

신사동 사무실 임대 층 단독사용 을지병원사거리 사무실 전용40 강남사무실임대

주요정보 Major Information

보5,000만월400만관500,000원
공급 168.6㎡ 51평
층 4층 / 6층
관리비 500,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금5,000만원월세400만원관리비500,000원

서울 강남구 신사동
월세
사무실
500,000원 상세보기

관리비 상세내역

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공급 168.6㎡ 51평 / 전용 135.5㎡ 41평 (전용률 80%)
현재층 :4층 / 총층 :6층
사무소
사무소
동향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 6 대 )
1 대
0 대
소형 사무실
즉시입주 협의가능
2005-03-23
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
-
233.4㎡ 71평
136.87㎡ 41평 (건폐율 58.64%)
724.92㎡ 219평
697.23㎡ 211평 (용적률 298.73%)
지상 6층
제2종근린생활시설
근린생활시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
23.9m
(철근)콘크리트
자주식(옥내) 2대 , 자주식(옥외) 4대
일반 1
-
2003-06-23
2004-08-26
2005-03-23
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑층 사무소 물탱크실(연면적제외) 20㎡ 6.05평
6층 사무소 사무소 106.65㎡ 32.26평
5층 사무소 사무소 109.89㎡ 33.24평
4층 사무소 사무소 109.89㎡ 33.24평
3층 사무소 사무소 132.83㎡ 40.18평
2층 소매점 소매점 132.83㎡ 40.18평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 27.69㎡ 8.38평
1층 소매점 소매점 105.14㎡ 31.8평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 16.79㎡ 5.08평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
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공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
                                                                                              
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⭐ 신사동 4층 단독 임대 · 무권리 · 을지병원사거리 인근 사무공간

을지병원사거리 인근 조용한 이면 입지에 위치한
무권리·즉시입주 사무실입니다.
내부 화장실과 창고까지 갖춰져 있어 실사용 편의성이 뛰어난 구조입니다.

 

─── 💰 임대 조건 ───

💼 보증금 : 5,000만 원
💼 월세 : 400만 원
💼 관리비 : 50만 원

 

─── 📋 매물 정보 ───

📍 위치 : 신사동 (을지병원사거리 인근)
📐 면적 : 전용 135.5㎡ (약 40평) - 관리인 고지면적
🏢 층수 : 4층 / 6층
🏗️ 구조 : 오픈홀 + 내부 화장실2 +룸2
🚗 주차 : 무료 1대 가능
🛗 엘리베이터 : 있음
🚀 입주가능일 : 즉시입주(협의 가능)
⚡ 권리금 없음 / 업종 협의 가능

 

─── ✨ 매물 주요 특징 ───

✨ 무권리 + 즉시입주 가능
✨ 4층 단독 사용으로 독립성·프라이버시 우수
✨ 주차 1대 무료 제공
✨ 을지병원사거리 인근 안정적 업무 입지

 

─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───

무권리 매물 특유의 합리적 조건과
4층 단독 구조의 활용도는 현장에서 더욱 명확하게 느껴집니다.
일정만 알려주시면 편하신 시간에 맞춰 투어를 준비해드리겠습니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

3호선 신사역 490m 신분당선 신사역 750m 7호선 학동역 860m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보5,000만월400만관500,000원
공급 168.6㎡ 51평
층 4층 / 6층
관리비 500,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
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