퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 17.32㎡ 5.24평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 88.06㎡ 26.64평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 107.61㎡ 32.55평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.94㎡ 39평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.94㎡ 39평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 111.41㎡ 33.7평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 168.62㎡ 51.01평 |
역삼동 사무실 임대 │ 역삼역 도보 7분 │ 베란다 보유 │ 전용 32평
📌 깔끔한 외관 / 베란다 포함 희소 구조 / 주차 가능 / 엘리베이터 있음
🅿️ PRIME 프라임리얼티 부동산중개사무소
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
역삼역 도보 7분 거리에 위치한 소형 사무실로 테라스가 포함된 활용도 높은 공간입니다.
건물 외관이 세련되어 브랜딩 이미지가 필요한 기업에게도 적합하며, 내부 화장실도 분리형으로 구성된 실사용성 높은 매물입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 3,000만원
월세: 310만원
관리비: 40만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 │ 역삼역 도보 7분
【📐 면적】전용 약 25.3평+베란다(약 9.1평) +공용(약 8.2평) = 총42.6평
【🏢 내부】 업무 홀 + 내부 남녀 분리화장실 + 넓은 테라스
【⬆ 해당층/총층】 4층 / 5층
【🚗 주차】 자주식 1대 무료
【📦 입주】 즉시 입주 가능
──── 매물 특징 ────
깔끔하고 멋진 외관의 신축급 사무실
넓은 테라스 보유(희소성 높은 구조)
엘리베이터 있음
탕비실 설치 가능
내부 남녀 분리 화장실
밝은 채광 & 좋은 환기
1~6인 규모 소규모 사무실로 최적
브랜딩 이미지가 중요한 업종에 적합
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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