퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 18.72㎡ 5.66평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 90.25㎡ 27.3평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-3호) | 129.87㎡ 39.29평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-4호) | 150.93㎡ 45.66평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-4호) | 150.93㎡ 45.66평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 21.32㎡ 6.45평 |
⭐ 역삼동 신축급 리모델링 사무실 (전용 31평대)
역삼초 인근 조용한 업무 입지에 위치한
신축급 리모델링 건물의 단독층 사무실입니다.
공간 효율, 깔끔한 내부 컨디션, 주차·승강기까지 모두 갖춘
안정감 있는 사옥형 오피스를 찾는 기업에 추천드립니다.
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💰 임대 조건
보증금 : 4,000만 원
월세 : 400만 원
관리비 : 30만 원
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📋 매물 정보
위치 : 서울시 강남구 역삼동 (역삼초 인근)
면적 : 전용 104.1㎡ (약 31평) - 관리인고지면적
층수 : 2층 / 5층
용도 : 제2종 근린생활시설
주차 : 3대 가능
E/V : 있음
냉난방 : 개별난방
입주가능일 : 즉시입주(협의 가능)
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✨ 매물 주요 특징
신축급 리모델링 건물의 우수한 외관·내부 컨디션
효율적인 단독층 구조
주차 가능 + 승강기 보유로 사옥형 오피스 장점 확보
역삼동 조용한 이면 입지로 업무 집중도 우수
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🧭 현장 방문 및 상담 안내
사진보다 실제 공간의 규모감과 리모델링 컨디션이 훨씬 돋보이는 매물입니다.
현장에서 보시면 안정감 있는 분위기를 느끼실 수 있습니다.
편하신 시간에 단독 투어 안내 가능합니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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