퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101.54㎡ 30.72평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 140.49㎡ 42.5평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 180.49㎡ 54.6평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 228.82㎡ 69.22평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 289.61㎡ 87.61평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 194.86㎡ 58.95평 |
| 지하2층 | 부대시설 | 주차장 | 225.08㎡ 68.09평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 주차장 | 69.55㎡ 21.04평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 312.43㎡ 94.51평 |
| 최저층/최고층 | 5층/6층 | 총 주차대수 | 8대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.14대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주) 미래공영 |
| 입주년월 | 2002-10 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 233% | 건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 487.3㎡(147평) | 건축면적 | 291.7㎡(88평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 1,742.87㎡(527평) |
역삼동 사무실 임대│역삼역 9분│전용 23평│자주식 주차 1대
📌 테헤란로 이면 조용한 업무환경 / 내부 남녀분리 화장실 / 단층 독립감 있는 소형 오피스
🅿️ PRIME 프라임리얼티 부동산중개사무소
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
테헤란로 바로 뒤쪽, 역삼역 도보권의 독립형 소형 사무실입니다.
채광이 좋은 통창 구조와 내부 분리 화장실로 쾌적성이 높으며, 소규모 팀·전문직 사무실에 적합해요.
──── 임대 조건 ────
보증금: 5,000만원
월세: 370만원
관리비: 30만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 │ 역삼역 도보 9분
【📐 면적】 전용 101.54㎡ (약 30평)
【🏢 내부】 넓은 홀 + 내부 남녀 분리 화장실
【⬆ 해당층 / 🏙 총층】 6층 / 6층
【🚗 주차】 1대 가능(자주식)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
──── 매물 특징 ────
테헤란로 이면의 조용한 오피스 환경
채광 좋은 통창 구조
내부 남녀분리 화장실
엘리베이터 보유
단층 독립감 높음
연층 가능 / 통임대 협의 가능
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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