퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 18.36㎡ 5.55평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 84㎡ 25.41평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.8㎡ 38.96평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.8㎡ 38.96평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.8㎡ 38.96평 |
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업) | 120.62㎡ 36.49평 |
| 지하1층 | 사진관 | 사진관 | 199.64㎡ 60.39평 |
⭐ 역삼동 단독층 + 넓은 테라스 사무실
역삼창업가거리 인근 조용한 골목 속,
밝은 채광과 개방감이 돋보이는 단독층 사무실입니다.
단독 테라스라는 희소한 장점을 갖춘 공간으로,
브랜디드 오피스·디자인 스튜디오·크리에이티브 팀에 특히 적합합니다.
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💰 임대 조건
보증금 : 3,000만 원
월세 : 250만 원
관리비 : 20만 원
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📋 매물 정보
위치 : 서울 강남구 역삼동 (역삼창업가거리 인근)
면적 : 전용 84㎡ (약 25평)
층수 : 5층 / 5층
구조 : 오픈 홀 + 룸1 + 외부 층별 분리 화장실
특징 : 단독 테라스, 높은 층고
주차 : 1대 무료
엘리베이터 : 있음
입주가능일 : 즉시입주(협의 가능)
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✨ 매물 주요 특징
희소성 높은 단독 테라스 사무실
개방감이 뛰어난 높은 층고 + 밝은 채광
조용한 이면 입지 — 집중 업무에 우수
단독층 구조로 프라이버시·브랜딩 효과 탁월
즉시입주 가능, 깔끔한 인테리어 유지
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🧭 현장 방문 및 상담 안내
특히 테라스 규모·채광·개방감은 사진보다 현장에서 훨씬 더 매력적으로 느껴집니다.
편하신 시간에 단독 투어 안내 도와드리겠습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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