퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 18.36㎡ 5.55평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 84㎡ 25.41평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.8㎡ 38.96평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.8㎡ 38.96평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.8㎡ 38.96평 |
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업) | 120.62㎡ 36.49평 |
| 지하1층 | 사진관 | 사진관 | 199.64㎡ 60.39평 |
⭐ 역삼초교사거리 인근 · 4층 단독 사용 노출인테리어 사무실
강남역 도보권 조용한 업무지구에 위치한
노출천장 인테리어의 4층 단독 사무실을 소개합니다.
개방감 있는 홀 구조와 룸 1개, 바 테이블이 함께 구성되어
브랜드 오피스·크리에이티브팀·디자인 스튜디오에 특히 잘 맞는 공간입니다.
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💰 임대 조건
보증금 : 3,000만 원
월세 : 330만 원
관리비 : 20만 원
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📋 매물 정보
위치 : 서울 강남구 역삼동 (역삼초교사거리 인근)
면적 : 전용 115.7㎡ (약 35평) - 관리인 고지 면적
층수 : 4층 / 5층 (단독 사용)
구조 : 오픈홀 + 룸1 + 바 테이블
화장실 : 층별 남녀 분리 화장실
주차 : 자주식 1대 가능(추가 협의)
엘리베이터 : 있음
입주가능일 : 즉시입주(협의 가능)
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✨ 매물 주요 특징
노출천장 인테리어 완비 — 감각적인 분위기
4층 단독 사용으로 프라이버시·브랜딩 효과 우수
홀+룸 구성 — 협업 공간과 독립 업무 균형
바 테이블 포함, 활용성 높은 디테일
강남역 도보권 접근성
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🧭 현장 방문 및 상담 안내
노출천장의 분위기·개방감·단독층의 프라이버시는
사진보다 실제 방문이 훨씬 강하게 전달됩니다.
곧바로 입주할 수 있는 공간을 찾고 계시다면,
현장에서 첫 느낌만으로도 충분히 선택할 수 있는 매물입니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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