퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 101.76㎡ 30.78평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 167.81㎡ 50.76평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 186.84㎡ 56.52평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 205.87㎡ 62.28평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 209.69㎡ 63.43평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 182.32㎡ 55.15평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실 | 79.95㎡ 24.18평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 291.71㎡ 88.24평 |
⭐ 역삼 창업가거리 인근 — 6층 단독 사무실
역삼역 도보권의 조용하면서도 활력 있는 창업가거리 인근,
테라스가 있는 6층 단독 사무실입니다.
홀 + 룸2 구성과 테라스까지 갖추어,
맞춤형 업무 환경과 팀 문화 구축에 최적화된 공간입니다.
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💰 임대 조건
보증금 : 3,000만 원
월세 : 300만 원
관리비 : 포함
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📋 매물 정보
위치 : 서울 강남구 역삼동 (역삼역 도보 8분)
면적 : 전용 99.2㎡ (약 30평) - 관리인 고지 면적
층수 : 6층 / 6층 (단독 사용)
구조 : 홀 + 룸2 + 테라스
화장실 : 내부 화장실
난방/냉방 : 개별냉난방(바닥난방 포함)
주차 : 자주식 무료 1대
엘리베이터 : 있음
입주가능일 : 즉시입주(협의 가능)
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✨ 매물 주요 특징
6층 단독 사용으로 프라이버시 및 브랜딩 효과 우수
테라스 포함, 휴식·미팅·콘텐츠 촬영 등 활용 다양
홀 + 룸2 구성으로 운영 효율성 및 독립성 확보
내부 화장실로 쾌적한 사무 환경
역삼 창업가거리 인근 — 스타트업·기획·디자인팀 맞춤 입지
즉시 또는 협의 입주 가능
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🧭 현장 방문 및 상담 안내
단독층만이 가진 개방감과 테라스의 활용성은
현장에서 보셔야 더 크게 와닿습니다.
팀의 일하는 방식을 바꾸는 공간을 찾고 계시다면
이 매물은 충분히 ‘한 번에 결정 가능한’ 조건을 갖추고 있습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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