퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 72.42㎡ 21.91평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 107.7㎡ 32.58평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 107.7㎡ 32.58평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 73.66㎡ 22.28평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 116.36㎡ 35.2평 |
대치동 사옥 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 학원 적합 통임대 │ 연면 144평
📌 대치사거리 코어 입지│신축 첫입주│학원·아카데미 강력추천│주차 4대
🅿️ PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
휘문중·고 바로 앞, 대치사거리 핵심 입지에 위치한 신축 사옥 통임대 매물입니다.
학원, 유학 아카데미, 교육업종에 최적화된 구조와 뛰어난 접근성이 강점입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 2억 4,000만원
월세: 1,200만원
관리비: 155만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 강남구 대치동 │ 대치사거리·휘문중고 30초
【📐 면적】 연면적 약 477.84㎡ (약 144평)
【🏢 내부】 층별 홀 구조 + 외부 분리 화장실
【⬆ 해당층 / 🏙 총층】 1층 ~ 4층(건물 지상층 임대)
【🚗 주차】 자주식 4대
【📦 입주】 즉시 입주 가능
──── 매물 특징 ────
대치사거리 핵심 입지, 휘문중고 바로 앞 초근접
신축 첫 입주, 외관·내부 모두 최상급 컨디션
지상1층~4층 전체 (지상층 전체 임대)
자주식 주차 4대 배정
외부 분리형 화장실
엘리베이터 있음
──── 층별 전용 면적────
1F: 약 15평
2F: 약 25평
3F: 약 25평
4F: 약 16평
📞 현장 방문 및 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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