Name: 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 대치동 월세 대치동 상가 삼성역(2호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :4층
Price: 3000000 KRW
Availability: InStock

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대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 ...

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 3

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 4

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 5

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 6

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 7

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 8

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 9

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 10

서울 강남구 대치동 대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10682 사진 11

대치동 상가 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평│강남상가임대│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보5,000만월300만관350,000원

공급 65㎡ 20평

층 1층 / 4층

관리비 350,000원

기본정보 Basic Information

보증금5,000만원월세300만원관리비350,000원

주소

서울 강남구 대치동

거래 유형

월세

매물 종류

상가

관리비

350,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 65㎡ 20평 / 전용 49.6㎡ 15평 (전용률 76%)

층정보

현재층 :1층 / 총층 :4층

매물상태

비어있음

주용도

휴게음식점

기타용도

제1종근린생활시설(휴게음식점)

방향

남향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 4 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2025-05-29

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

건물명

대지면적

181.3㎡ 55평

건축면적

108.71㎡ 33평 (건폐율 59.96%)

연면적

477.84㎡ 145평

용적률산정연면적

361.48㎡ 109평 (용적률 199.38%)

층정보

지하 1층 / 지상 4층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

제2종근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

15.42m

지붕구조

평슬래브

주차

자주식(옥내) 2대 , 자주식(옥외) 2대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2022-10-05

착공일

2023-10-04

사용승인일

2025-05-29

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
4층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	72.42㎡ 21.91평
3층	학원	제2종근린생활시설(학원)	107.7㎡ 32.58평
2층	학원	제2종근린생활시설(학원)	107.7㎡ 32.58평
1층	휴게음식점	제1종근린생활시설(휴게음식점)	73.66㎡ 22.28평
지1층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	116.36㎡ 35.2평

상세설명 Detail Information

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대치동 사무실 임대 │ 휘문중·고 30초 │ 신축 1층 코너 │ 전용 약 15평

📌 2025년 준공 SS급 신축│무권리│가시성 뛰어난 1층 사무·상가 추천

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휘문중·고 바로 옆, 삼성역 도보권의 신축 1층 전용공간입니다.
가시성이 탁월하고 다양한 업종이 활용 가능한 강남 대치 핵심 입지의 희소성 높은 1층 매물입니다.

──── 임대 조건 ────

보증금: 5,000만원
월세: 300만원
관리비: 35만원

──── 매물 정보 ────

【📍 위치】 대치동 │ 삼성역 도보 약 8~9분 │ 휘문중·고 도보 30초
【📐 면적】 전용 약 49.6㎡ (약 15평)
【🏢 내부】 소형 상가형 구조 · 가시성 우수 · 남녀 분리 화장실(공용)
【⬆ 해당층 / 🏙 총층】 1층 / 4층
【🚗 주차】 자주식 1대
【📦 입주】 즉시 입주 가능

──── 매물 특징 ────

2025년 준공 신축 건물(SS급 내·외관)

코너 입지로 뛰어난 노출 효과

권리금 없는 무권리 조건

네일샵·상담실·미팅룸·디자인 오피스 등 다양한 업종 활용 가능

대치 학원가 중심, 유동인구 높은 상권

렌트프리·맞춤 시공 협의 가능

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2호선 삼성역 510m 분당선 선릉역 1,050m 2호선 선릉역 1,050m

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어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203