퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 70.66㎡ 21.37평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 94.37㎡ 28.55평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 94.37㎡ 28.55평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 140.09㎡ 42.38평 |
| 3층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 152.5㎡ 46.13평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 148.25㎡ 44.85평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 61.97㎡ 18.75평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 237.39㎡ 71.81평 |
⟢ 압구정–신사 골드라인 신축 사옥 통임대
빛, 구조, 디테일. 모든 것이 브랜드가 되는 건물.
⟦ A ⟧ 공간의 첫인상 — “잘 지어진 건물은 공기가 다릅니다.”
이 사옥은 공간에 들어서는 순간
빛의 결, 여백의 깊이, 구조의 균형이 명확하게 느껴집니다.
층마다 시원하게 펼쳐지는 개방감,
브랜드 이미지를 그대로 담아낼 수 있는 통합 구조,
그리고 신축 첫입주의 ‘미지근하지 않은 새로움’까지.
압구정역 도보권에서
이 정도 스케일과 완성도의 사옥을 만나기는 매우 드뭅니다.
⟦ B ⟧ 임대 조건
보증금 4억
임대료 4,500만 원
관리 자체관리
입주 즉시 가능
⟦ C ⟧ 핵심 정보 — 사옥 프리미엄의 기준
‣ 위치 압구정역 도보 9분
‣ 면적 전용 303평 (999.6㎡)
‣ 구조 B1 ~ 7F 통임대
6·7층 내부 계단 연결
‣ 주차 자주식 7대
‣ 냉난방 천장형 시스템
‣ 화장실 내부 공용 + 외부 분리형
‣ 준공 2025년 신축 첫 입주
⟦ D ⟧ 왜 이 건물이 ‘브랜드 사옥’인가
— 빛이 좋은 건물
넓은 개방창으로 들어오는 자연광이 공간의 성격을 완성합니다.
— 통임대의 위상
기업의 아이덴티티를 층별로 설계할 수 있는
희소성 높은 풀 스택 사옥 구조.
— 완성도 높은 신축
디테일이 살아 있고, 설비와 구조가 ‘설득력 있게 새로움’을 증명합니다.
— 압구정 사옥이라는 상징성
업의 신뢰도, 브랜드 이미지, 리크루팅 경쟁력까지
공간 자체가 기업의 자산이 됩니다.
⟦ E ⟧ 현장 안내 — “사진보다 공간이 훨씬 강합니다.”
이 사옥은
현장에서 마주해야 진짜 장점을 느낄 수 있는 매물입니다.
실내 공기, 시야의 확장감, 층간 연결 구조,
그리고 ‘잘 지어진 건물 특유의 고급스러운 분위기’는
텍스트로 완전히 전달되지 않습니다.
편하신 일정에 맞춰
프라이빗 사옥 투어 + 기업 규모별 공간 설계 가이드를
정교하게 준비해드리겠습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
|
장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
|
|---|
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.
