퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단탑, 물탱크실, 엘리베이터탑(연면적 제외) | 43.04㎡ 13.02평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 130.66㎡ 39.52평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 126.11㎡ 38.15평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 31㎡ 9.38평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 239.72㎡ 72.52평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 337.96㎡ 102.23평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,엘리베이터실,관리실 | 50.26㎡ 15.2평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 339.66㎡ 102.75평 |
논현동 사무실 임대│강남구청역 도보권│통창형 개방감 · 테라스│전용 41평
📌 유니크한 외관 · 통창 디자인 · 홀+룸3 구성 · 공용 테라스 사용 가능
🅿️ PRIME 프라임리얼티 부동산중개사무소
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
강남구청역 도보권에 위치한 전용 41평 중소형 사무실로,
통창형 구조를 갖춘 개방감 좋은 공간이며 건물 자체 외관이 유니크해 브랜딩 사무실로도 선호도 높은 매물입니다.
홀+룸3로 구성된 실용적인 내부 구조에 더해 공용 테라스까지 사용 가능해 활용도가 높습니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 1억원
월세: 460만원
관리비: 160만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 │ 강남구청역 도보 6분
【📐 면적】 전용 337.96㎡ (약 41평)
【🏢 내부】 홀 + 룸 3 + 탕비실 + 공용 테라스 + 남녀분리 화장실
【⬆ 해당층/총층】 2층 / 4층 (202호 일부)
【🚗 주차】 자주식 2대 무료
【📦 입주】 즉시 입주 가능(협의 가능)
──── 매물 특징 ────
강남구청역 도보권, 안정된 사무업종 수요
통창형 구조로 개방감 우수
건물 외관 유니크 → 브랜드 오피스에 강점
공용 테라스 사용 가능
깔끔한 내부 컨디션
홀 + 룸 3 구성으로 실사용도 높음
자주식 주차 2대 무료
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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