매물번호:10690
계산기
10690

학동역 5분 대로변 S급 인테리어 사무실 60평대 논현동 사무실 임대

학동역 5분 대로변 S급 인테리어 사무실 60평대 논현동 사무실 임대

주요정보 Major Information

보1억월670만관2,000,000원
공급 342.5㎡ 104평
층 6층 / 8층
관리비 2,000,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억월세670만원관리비2,000,000원

서울 강남구 논현동
월세
사무실
2,000,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
공급 342.5㎡ 104평 / 전용 198.4㎡ 60평 (전용률 58%)
현재층 :6층 / 총층 :8층
사무소
업무시설(사무소)
서향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 12 대 )
1 대
0 대
중형 사무실
2026년 02월 하순 이후 (협의가능)
2004-06-16
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 업무시설
-
675.3㎡ 204평
338.75㎡ 102평 (건폐율 50.16%)
2,759.56㎡ 835평
2,022.66㎡ 612평 (용적률 299.52%)
지하 2층 / 지상 8층
업무시설
업무시설근린생활시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
35m
(철근)콘크리트
자주식(옥내) 12대
일반 1
-
2002-10-23
2003-05-07
2004-06-16
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑 2층 기타일반업무시설 ELEV 기계실, 고가수조 (연면적제외) 31.32㎡ 9.47평
옥탑 1층 기타일반업무시설 계단실 (연면적제외) 25.27㎡ 7.64평
8층 사무소 업무시설(사무소) 93.12㎡ 28.17평
7층 사무소 업무시설(사무소) 254.21㎡ 76.9평
6층 사무소 업무시설(사무소) 254.21㎡ 76.9평
5층 사무소 업무시설(사무소) 254.21㎡ 76.9평
4층 사무소 업무시설(사무소) 254.21㎡ 76.9평
3층 사무소 업무시설(사무소) 254.21㎡ 76.9평
2층 사무소 업무시설(사무소) 332.41㎡ 100.55평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 326.08㎡ 98.64평
지하2층 기타일반업무시설 기계실, 전기실 125.82㎡ 38.06평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 546.22㎡ 165.23평
지하1층 기타일반업무시설 관리실, 계단, 홀, ELEV 64.86㎡ 19.62평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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✨ 학동역 도보 5분 · 대로변 S급 인테리어 사무실(약 60평)

밝고 정제된 분위기 + 효율적인 5룸 구성 + 주차 3대 가능

 

🌟 프리미엄 오피스 소개

학동역과 대로변이 만나는 핵심 입지에서
채광·동선·완성도 모두 균형 잡힌 S급 컨디션의 사무실을 소개합니다.

효율적인 홀 + 룸5 구성, 안정적인 대로변 입지,
희소한 주차 3대 가능 조건🚗까지 갖춘 공간으로
팀 확장기 브랜드 기업에 특히 잘 맞는 매물입니다.

 

💰 임대 조건

보증금 1억

월세 670만 원

관리비 200만 원

입주가능일 26.02 / 협의 가능

 

📋 매물 정보

📍 위치 : 학동역 도보 약 5분(7호선)

📐 면적 : 전용 198.4㎡ (약 60평) - 관리인 고지 면적

🏢 층수 : 6층 / 8층

🧩 구조 : 홀 + 룸 5 + 탕비실

🚻 화장실 : 외부 남녀 분리 화장실

🛗 엘리베이터 : 있음

🚗 주차 : 무료 2대(자주식) + 유료 1대 추가 가능

 

✨ 매물 주요 특징

🌈 S급 컨디션 인테리어 완비 — 무상승계 가능

🔶 5룸 분할 구조로 팀 단위 업무 최적화

🌤️ 채광과 개방감이 우수한 대로변 프리미엄 라인

🚗 주차 최대 3대 확보 가능 — 학동·논현 라인에서 희소한 조건

⚡ 무권리 + 협의입주 가능

 

🧭 현장 방문 및 상담 안내

사진보다 실물 구현력이 훨씬 뛰어난 공간입니다.
특히 밝은 채광·안정적인 대로변 조망·정돈된 마감 퀄리티는
기업 이미지와 업무 환경을 동시에 높여주는 요소로 작용합니다.

프라임리얼티에서는
브랜드 기업 맞춤 동선 설계·룸 구성 컨설팅까지 함께 제공합니다.
편하신 시간에 맞춰 개별 투어를 안내드리겠습니다. 🌿

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

7호선 학동역 410m 9호선 언주역 640m 7호선 강남구청역 690m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보1억월670만관2,000,000원
공급 342.5㎡ 104평
층 6층 / 8층
관리비 2,000,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
010-9000-2021
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