퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 15.12㎡ 4.57평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 5층 | 신문사 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 150.02㎡ 45.38평 |
| 2층 | 기원 | 제2종근린생활시설(기원) | 150.21㎡ 45.44평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 47.27㎡ 14.3평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 57.18㎡ 17.3평 |
| 1층 | 사무소 | 계단실 | 20.48㎡ 6.19평 |
| 1층 | 사무소 | 경비실 | 4.08㎡ 1.23평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계실,정화조관리실 | 86.89㎡ 26.28평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계식주차장 | 91.7㎡ 27.74평 |
| 지2층 | 사무소 | 계단실 | 14.97㎡ 4.53평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 130.55㎡ 39.49평 |
| 지1층 | 사무소 | 계단실 | 20.71㎡ 6.26평 |
| 지1층 | 사무소 | MDF실 | 10.01㎡ 3.03평 |
역삼동 사무실 임대 │강남역·뱅뱅사거리 인근│채광 우수 화이트톤 인테리어 │전용 약 40평│강남사무실임대
📌 강남역세권 · 단독층 · 내부 남녀분리화장실 · 무료주차
🅿️ PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
채광 좋은 동향 사무실로 밝은 업무 환경을 찾는 기업에 특히 추천드립니다.
대표실·회의실·홀 구성으로 활용도 높으며 강남역·뱅뱅사거리 모두 접근성이 우수한 입지입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 5,000만원
월세: 380만원
관리비: 87만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 │ 강남역세권
【📐 면적】 전용 약 40평대
【🏢 내부】 업무홀 + 대표실 + 회의실 + 탕비실 + 내부 남녀분리 화장실
【⬆ 해당층】 3층 / 【🏙 총층】 12층
【🚗 주차】 자주식 1대 무료
【📦 입주】 즉시 입주 (협의 가능)
──── 매물 특징 ────
강남역(2호선·신분당선) 도보권
뱅뱅사거리 & 역삼초 인근 핵심 입지
밝은 동향 채광 + 화이트톤 인테리어
선호도 높은 공간 분리 구조
천장형 냉난방기 2대
관리상태 우수한 A급 컨디션
2025년 12월 31일까지 임대료 전액 면제(렌트프리)
빠른 입주 가능
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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