퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 옥탑(연면적제외) | 78.8㎡ 23.84평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 499.3㎡ 151.04평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실 | 90.26㎡ 27.3평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 551.14㎡ 166.72평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 551.14㎡ 166.72평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 63.01㎡ 19.06평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 488.13㎡ 147.66평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 2층 | 금융업소 | 은행 | 286.86㎡ 86.78평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 264.28㎡ 79.94평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.63㎡ 13.8평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 49.58㎡ 15평 |
| 1층 | 금융업소 | 은행 | 323.14㎡ 97.75평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(홀) | 128.64㎡ 38.91평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(창고) | 18.49㎡ 5.59평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 관리실 | 3.8㎡ 1.15평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 45.68㎡ 13.82평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 7.47㎡ 2.26평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 20.2㎡ 6.11평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 22.35㎡ 6.76평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 585.06㎡ 176.98평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 585.06㎡ 176.98평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 108.68㎡ 32.88평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 발전기(실) | 29.6㎡ 8.95평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 대기실 | 17.02㎡ 5.15평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 다용도실 | 17.68㎡ 5.35평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 11.06㎡ 3.35평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 164.79㎡ 49.85평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 관리실 | 14.02㎡ 4.24평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 33.32㎡ 10.08평 |
| 지하2중층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 33.32㎡ 10.08평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 808.05㎡ 244.44평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트,계단,화장실 | 139.03㎡ 42.06평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무소 | 79.23㎡ 23.97평 |
역삼동 대형 사무실 임대 │도로변 대형사무실│전용 155평│강남사무실임대
📌 대로변 입지 · 대형 오피스 · 관리비에 냉·난방 포함
🅿️ PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
강남구 역삼동 대로변에 위치한 4층 대형 사무실입니다.
전용 약 155평 규모의 직사각형 구조로 공간 효율이 뛰어나며,
IT·디자인·마케팅·전문직 등 중대형 기업 이전용 오피스로 추천드립니다.
관리비에 냉·난방, 전기, 수도가 모두 포함되어 운영 효율이 매우 좋은 매물입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 2억원
월세: 1,150만원
관리비: 917만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 │ 대로변
【📐 면적】 전용 약 155평 (약 514.7㎡)
【🏢 내부】 대형 업무홀(직사각형 구조) / 외부 분리 화장실
【⬆ 해당층】 3층 / 【🏙 총층】 6층
【🚗 주차】 무료 5대 가능
【📦 입주】 즉시입주
──── 매물 특징 ────
대로변에 위치한 대형 업무시설로 가시성 우수
전용 155평의 넉넉한 면적으로 부서 분리·확장에 유리
관리비에 냉·난방, 전기, 수도 모두 포함된 효율적인 조건
관리인 상주로 건물 관리 상태 우수
IT·디자인·마케팅·전문직 등 다양한 업종 추천
즉시 입주 가능한 공실 상태
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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