퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑(연면적제외) | 10.92㎡ 3.3평 |
| 6층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 49.28㎡ 14.91평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 68.78㎡ 20.81평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 90.41㎡ 27.35평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.7㎡ 31.67평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.7㎡ 31.67평 |
| 1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 80.2㎡ 24.26평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 163.56㎡ 49.48평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 154.03㎡ 46.59평 |
🏢 학동역 인근 신축급 인테리어 사무실 (전용 약 28평)
학동역 도보권 이면도로에 위치한
신축급 컨디션의 인테리어 사무실입니다.
전면 통창 구조로 채광이 우수하며,
홀 + 룸 2개 구성으로
업무공간과 회의·미팅 공간이 효율적으로 분리되어 있습니다.
건물 내·외관 관리 상태가 매우 뛰어나
별도 공사 없이 즉시 사용 가능한 사무실입니다.
──── 💰 임대 조건 ────
💼 보증금 : 4,000만 원
💼 월세 : 350만 원
💼 관리비 : 월세 포함
──── 📋 매물 정보 ────
📍 위치 : 서울시 강남구 논현동 (학동역 인근)
📐 면적 : 전용 92.6㎡ (약 28평) - 관리인 고지 면적
🏢 층수 : 3층 / 6층
🧱 구조 : 홀 + 룸 2 + 내부 남녀 분리 화장실
🛗 엘리베이터 : 있음
❄️ 냉난방 : 천장형 시스템 냉난방기
🚀 입주 가능일 : 즉시 입주
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
✨ 학동역 도보권 입지 – 출퇴근·내방 모두 편리
✨ 신축급 건물 컨디션 – 내외관 관리 상태 우수
✨ 통창 구조 – 채광과 개방감이 뛰어난 업무환경
✨ 홀 + 룸 2 구성 – 실무·회의 공간 분리 최적
✨ 인테리어 완비 → 즉시 업무 시작 가능
──── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ────
사진보다 현장에서 체감되는 채광과 공간감이 더욱 좋은 매물입니다.
신축급 인테리어 사무실을 찾는 기업이라면
직접 보시는 순간 선택이 빠를 수 있습니다.
📅 일정 조율 후 단독 현장 안내 도와드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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