퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 37.82㎡ 11.44평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 53.96㎡ 16.32평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 76.46㎡ 23.13평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101.31㎡ 30.65평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 129.51㎡ 39.18평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 129.51㎡ 39.18평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 36.05㎡ 10.91평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 32.19㎡ 9.74평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 48.68㎡ 14.73평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 169.06㎡ 51.14평 |
역삼동 사무실 임대│운동시설 인테리어│언주역 도보 1분 │ 신축 첫입주 │ B1층 단독│강남사무실임대│PT샵 추천
📌 대로변 바로 접근 · 신축 건물 · 첫 입주 · 헬스장 추천 공간
🅿️ PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
언주역 도보 1분 거리, 대로변에서 바로 접근 가능한
신축 건물 B1층 단독 사용 사무실입니다.
전용 약 51평 규모로 공간 활용도가 높아
헬스장, PT 스튜디오, 피트니스, 트레이닝 센터 등 체력·웰니스 업종에 특히 적합한 매물입니다.
신축급 건물로 컨디션이 매우 뛰어나며 즉시 입주 가능합니다.
──── 임대 조건 ────
보증금: 6,000만원
월세: 550만원
관리비: 30만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 │ 언주역 도보 1분
【📐 면적】 전용 약 51평 (약 169.06㎡)
【🏢 내부】 넓은 홀 구조 / 내부 남녀 구분 화장실
【⬆ 해당층】 B1층 / 【🏙 총층】 7층
【🚗 주차】 불가 (인근 주차 협의 가능)
【📦 입주】 즉시입주(협의 가능)
──── 매물 특징 ────
언주역 초역세권, 대로변 바로 연결되는 접근성
신축 건물 매물로 최상급 컨디션
B1층 단독 사용으로 프라이빗한 운영 가능
헬스장·피트니스·PT 스튜디오 등 운동시설 추천
엘리베이터 이용 가능
내부 화장실 구조로 동선 편리
권리금 없음 · 위반건축물 없음
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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