매물번호:10730
계산기
10730

신사동 사무실 임대│신사역 도보 5분│신축 첫 입주 B1층│전용 21평...

신사동 사무실 임대│신사역 도보 5분│신축 첫 입주 B1층│전용 21평│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보3,500만월300만관220,000원
공급 118.38㎡ 36평
층 1층 (지하) / 5층
관리비 220,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금3,500만원월세300만원관리비220,000원

서울 강남구 신사동
월세
사무실
220,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
공급 118.38㎡ 36평 / 전용 71.5㎡ 22평 (전용률 60%)
현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
비어있음
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
서향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 1 개 (외부/공용)
가능 ( 총 주차대수 4 대 )
1 대
0 대
소형 사무실
즉시입주 협의가능
2024-05-30
없음
해당 안됨
해당 안됨

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
✨ 프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
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“지금 전화(연중무휴)  주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”
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신사역 더블역세권에 위치한 신축 첫 입주 B1층 사무실입니다.
지하층이지만 단독 출입구 + 홀 구조로 스튜디오·사무실 모두 활용도가 높고,
무료 주차 1대 제공으로 실사용 만족도가 높은 매물입니다.

 

──── 임대 조건 ────
보증금 3,500만원
월세 300만원
관리비 22만원

 

──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동 / 신사역 도보 5분
【📐 면적】 전용 71.5㎡ (약 21.6평)
【🏢 구조】 업무 홀 1 구조
【🧭 방향】 서향 (주 출입구 기준)
【🚻 화장실】 외부 공용 화장실
【🅿️ 주차】 무료 1대 (자주식)
【🏗️ 층수】 B1 / 5층
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
【🛗 엘리베이터】 있음
【🏢 용도】 제2종 근린생활시설
【📄 사용승인】 2024.05.30
【⚠️ 위반건축물】 해당 없음

 

──── 매물 특징 ────

신사역 더블역세권, 가로수길 인근 입지

신축 첫 입주 매물

지하 1층 단독 사용 + 단독 출입구

천장형 시스템 냉난방기 설치

스튜디오·사무실 등 업종 협의 가능

무료 주차 1대 제공

 

──── 문의 ────
📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr


“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

3호선 신사역 370m 신분당선 신사역 670m 7호선 학동역 1,010m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
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담당자 정보

이민정 대표중개사

010-9837-3159
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

주요정보 Major Information

보3,500만월300만관220,000원
공급 118.38㎡ 36평
층 1층 (지하) / 5층
관리비 220,000원
프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9837-3159

섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

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프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

11680202500203
서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
010-9837-3159
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