매물번호:10731
계산기
10731

역삼동 센터필드 교차로 대형사무실 │ 고층·개방감 좋은 73평 오피스

역삼동 센터필드 교차로 대형사무실 │ 고층·개방감 좋은 73평 오피스

주요정보 Major Information

보1억6,275만월1,627만관3,750,000원
전용 243㎡ 74평
층 15층 / 16층
관리비 3,750,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억6,275만월세1,627만원관리비3,750,000원

서울 강남구 역삼동
월세
사무실
3,750,000원 상세보기

관리비 상세내역

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전용 243㎡ 74평 / 계약 301.25㎡ 91평 (전용률 81%)
현재층 :15층 / 총층 :16층
사무소
사무소
서향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 34 대 )
2 대
0 대
프라임 오피스
즉시입주 협의가능
2007-12-24
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 업무시설
-
649㎡ 196평
372.86㎡ 113평 (건폐율 57.45%)
8,056.4㎡ 2,437평
5,179.57㎡ 1,567평 (용적률 798.08%)
지하 6층 / 지상 16층
업무시설
업무시설
주된 출입구 기준
철골철근콘크리트구조
70.48m
(철근)콘크리트
자주식(옥내) 34대
일반 2 / 비상용 1
-
2006-07-10
2006-09-20
2007-12-24
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑1 기타일반업무시설 기계실,계단실(연면적제외) 45.13㎡ 13.65평
16층 사무소 사무소 5.98㎡ 1.81평
15층 사무소 사무소 301.25㎡ 91.13평
14층 사무소 사무소 363.81㎡ 110.05평
13층 사무소 사무소 360.56㎡ 109.07평
12층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 364.07㎡ 110.13평
11층 사무소 사무소 359.82㎡ 108.85평
10층 사무소 사무소 363.79㎡ 110.05평
9층 사무소 사무소 359.57㎡ 108.77평
8층 사무소 사무소 364㎡ 110.11평
7층 사무소 사무소 349.46㎡ 105.71평
6층 사무소 사무소 350.01㎡ 105.88평
5층 사무소 사무소 350.01㎡ 105.88평
4층 사무소 사무소 354.95㎡ 107.37평
3층 사무소 사무소 351.11㎡ 106.21평
2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 351.12㎡ 106.21평
1층 소매점 소매점 94.77㎡ 28.67평
1층 사무소 사무소 135.29㎡ 40.93평
지6 기타일반업무시설 기계,전기실 376.85㎡ 114평
지5 기타일반업무시설 창고 86.16㎡ 26.06평
지5 기타일반업무시설 주차장 428.25㎡ 129.55평
지4 기타일반업무시설 창고 86.86㎡ 26.28평
지4 기타일반업무시설 주차장 429.16㎡ 129.82평
지3 기타일반업무시설 창고 86.86㎡ 26.28평
지3 기타일반업무시설 주차장 429.16㎡ 129.82평
지2 사무소 사무소 492.88㎡ 149.1평
지1 기타일반업무시설 주차장 460.65㎡ 139.35평

상세설명 Detail Information
화살표

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⭐ 센터필드 교차로 인근 · 고층 시티뷰 대형 사무실 (전용 73평)

강남의 핵심 업무 축, 센터필드 교차로 인근에 위치한
고층·와이드 글라스 파사드 사무실입니다.

전면·측면 유리 설계로
채광과 개방감이 뛰어나며,
높은 층고와 정돈된 내부 컨디션이 어우러진
기업 이전에 최적화된 업무 공간입니다.

 

──── 💰 임대 조건 ────

💼 보증금 : 1억 6,275만 원
💼 월세 : 1,627만 원
💼 관리비 : 375만 원

 

──── 📋 매물 정보 ────

📍 위치 : 서울 강남구 역삼동 (센터필드 교차로 인근)
📐 면적 : 전용 73평
🏢 층수 : 13층 / 16층
🧱 구조 : 오픈 홀 중심 구조
🌇 전면·측면 유리 : 시티뷰 & 개방감 우수
🚀 입주 가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)
📄 권리금 : 없음 (무권리)

 

──── ✨ 매물 주요 특징 ────

✨ 센터필드 교차로 인접 핵심 입지
✨ 고층 사무실 특유의 탁 트인 시티뷰
✨ 전면·측면 유리 설계로 개방감 극대화
✨ 높은 층고 + 깔끔한 원상복구 상태
✨ 대형 기업·전문 조직 이전에 적합한 스케일
✨ 무권리 매물로 초기 비용 부담 최소화

 

──── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ────

고층에서 내려다보는 시티뷰와
전면 유리가 주는 개방감은
현장에서 체감했을 때 완성도가 분명히 드러납니다.

강남 핵심 입지에서
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──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

분당선 선릉역 570m 2호선 선릉역 570m 2호선 역삼역 680m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보1억6,275만월1,627만관3,750,000원
전용 243㎡ 74평
층 15층 / 16층
관리비 3,750,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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보5,000만월400만
10060
논현동
보4,000만월380만관380,000원

프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
010-9000-2021
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