역삼동 사옥 임대 │신축 통임대 사옥│연면적 약 210평│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대
📌역삼동 도곡1동주민센터 교차로 인근에 위치한 신축 통임대 미니사옥입니다.
지하 1층부터 지상 5층까지 전층 단독 사용이 가능하며,
노출 인테리어와 높은 층고로 사옥·기업 본사 용도로 적합한 매물입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금 3억원
월세 2,800만원
관리비 자체관리
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 / 도곡1동주민센터 교차로 이면
【📐 면적】 연면적 700.69㎡ (약 212평)
【🏢 구조】 지하 1층 ~ 지상 5층 전층 단독 사용
【🧭 방향】 남향 (주 출입구 기준)
【🚻 화장실】 총 10개
【🅿️ 주차】 가능 / 총 5대
【🏗️ 층수】 1층 포함 / 총 5층
【📦 입주】 즉시 입주 가능
【🛗 엘리베이터】 있음
【❄️ 난방】 개별난방
【📄 사용승인】 2025.12.05
【⚠️ 건물 상태】 미등기 건물 (현황 기준 임대)
[층별 면적]
지하1층 177.13㎡ / 약 43.59평
1층 70.53㎡ / 약 21.33평
2층 143.70㎡ / 약 43.46평
3층 139.59㎡ / 약 42.22평
4층 99.97㎡ / 약 30.24평
5층 69.77㎡ / 약 21.1평
옥탑 17.4㎡ / 약 5.26평
──── 매물 특징 ────
역삼동 신축 통임대 사옥
지하 1층 ~ 지상 5층 전층 단독 사용
노출 인테리어 + 높은 층고로 개방감 우수
냉난방기 완비
역삼역 인근 가시성 좋은 위치
연면적 230평 규모의 웅장한 외관
고급 외장재 + 라인조명 + 프리미엄 마감
테라스·선큰 등 하이엔드 디테일 설계
사옥·메디컬·브랜드 오피스 최적화 건물 구조
──── 문의 ────
📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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