퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실,기계실,화장실(연면적제외) | 37.65㎡ 11.39평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,승강기,계단,복도계단 | 59.13㎡ 17.89평 |
| 6층 | 독서실 | 독서실 | 244.2㎡ 73.87평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,승강기,계단,복도계단 | 59.13㎡ 17.89평 |
| 5층 | 학원 | 학원 | 244.2㎡ 73.87평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,승강기,계단,복도계단 | 59.13㎡ 17.89평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근린생활시설(아동시설) | 244.2㎡ 73.87평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,승강기,계단,복도계단 | 59.13㎡ 17.89평 |
| 3층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 181.72㎡ 54.97평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 62.48㎡ 18.9평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,승강기,계단,복도계단 | 59.13㎡ 17.89평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 244.2㎡ 73.87평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,승강기,계단,홀 | 75.69㎡ 22.9평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 69.22㎡ 20.94평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 96㎡ 29.04평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 60.98㎡ 18.45평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 창고 | 4.05㎡ 1.23평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실 | 60㎡ 18.15평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 발전실 | 25.2㎡ 7.62평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 59.6㎡ 18.03평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(주차장) | 235.8㎡ 71.33평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단 | 31.59㎡ 9.56평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,승강기,계단,복도계단 | 62.82㎡ 19평 |
| 지하1층 | 체육도장 | 체육도장 | 169.38㎡ 51.24평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 213㎡ 64.43평 |
강남 세브란스사거리 대로변에 위치한 역삼동 상가·사무실 임대 매물입니다.
전용 약 74평 규모로 가시성이 뛰어나며,
사무실·상업시설 모두 활용 가능한 입지의 매물입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금 1억 2,000만원
월세 528만원
관리비 192만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 / 세브란스사거리 대로변
【📐 면적】 전용 73.87평 (약 244.4㎡)
【🏢 구조】 사무실 구조 (원상복구 상태)
【🧭 방향】 동향 (주 출입구 기준)
【🚻 화장실】 외부 분리 화장실 (리모델링 완료)
【🅿️ 주차】 가능 / 1대
【🏗️ 층수】 해당층 4층 / 총층 6층
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
【🛗 엘리베이터】 있음
【❄️ 난방】 개별난방
【🏢 용도】 제2종 근린생활시설
──── 매물 특징 ────
세브란스사거리 대로변 가시성 우수
전용 약 74평, 상가·사무실 겸용 가능
내부 원상복구 상태
외부 화장실 리모델링 완료
접근성 뛰어난 강남 핵심 입지
즉시 입주 가능
──── 문의 ────
📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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