퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | 물탱크(연면적제외) | 24.47㎡ 7.4평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실,ELEV실(연면적제외) | 24.47㎡ 7.4평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 190.18㎡ 57.53평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 190.18㎡ 57.53평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 190.18㎡ 57.53평 |
| 7층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 89.34㎡ 27.03평 |
| 7층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 100.84㎡ 30.5평 |
| 6층 | 기타교육연구시설 | 교육연구시설(교육원) | 190.18㎡ 57.53평 |
| 5층 | 기타교육연구시설 | 교육연구시설(교육원) | 190.18㎡ 57.53평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 190.18㎡ 57.53평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 190.18㎡ 57.53평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 162.32㎡ 49.1평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 29.81㎡ 9.02평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 55.89㎡ 16.91평 |
| 지1 | 사무소 | 펌프실,기계실 | 108.42㎡ 32.8평 |
| 지1 | 사무소 | 주차장 | 107.47㎡ 32.51평 |
선릉역 역세권에 위치한 대치동 전용 50평 사무실입니다.
실사진 기준 인테리어 최상급 컨디션, 렌트프리 지원 가능해 초기 비용 부담을 줄일 수 있는 매물입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금 : 6,000만원
월세 : 390만원
관리비 : 150만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울 강남구 대치동 (선릉역 인근)
【🚇 교통】 선릉역 도보 약 8분
【🏢 해당층 / 총층】 2층 / 10층
【📐 면적】 전용 162.32㎡ (약 49.1평) / 전용률 100%
【🏗️ 구조】 홀 + 룸 2 + 탕비실(수도) + 창고
【🚻 화장실】 1개 (분리형)
【❄️ 냉난방】 개별냉난방 / 시스템 냉난방기 완비
【🛗 엘리베이터】 있음
【🚗 주차】 무료 1대 + 추가 유료 가능(월 20만원)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의)
【🏗️ 사용승인】 2009.05.18
【🏢 용도】 제1종 근린생활시설
【⚠️ 위반건축물】 해당 없음
──── 매물 특징 ────
선릉역 역세권, 접근성 우수
A급 인테리어 완비, 무권리
렌트프리 지원 가능
단독층 사용 가능한 구조
주차 여유 있는 편 (추가 유료 가능)
──── 문의 ────
📞 장경은
📱 010-9000-2021
🌐 https://primecre.kr
대치동·선릉역 인근에서
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편하게 연락 주세요.
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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