Name: 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 4분 │ 대로변 A급 인테리어 오피스│강남사무실임대 삼성동 월세 삼성동 사무실 선정릉역(9호선) 화장실2개 현재층 :6층 / 총층 :12층
Price: 4600000 KRW
Availability: InStock

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삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 4분 │ 대로변 A급 인테리어 오피스�...

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 4분 │ 대로변 A급 인테리어 오피스│강남사무실임대 월세 매물번호 10757 사진 3

삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 4분 │ 대로변 A급 인테리어 오피스│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보7,000만월460만관1,000,000원

전용 153.719㎡ 46평

층 6층 / 12층

관리비 1,000,000원

기본정보 Basic Information

보증금7,000만원월세460만원관리비1,000,000원

주소

서울 강남구 삼성동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

1,000,000원 상세보기

관리비 상세내역

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면적정보

전용 153.719㎡ 46평

층정보

현재층 :6층 / 총층 :12층

주용도

사무소

기타용도

업무시설(사무소)

방향

북향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 2 개

주차

가능 ( 총 주차대수 10 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,소형 사무실,중형 사무실

입주가능일

즉시입주

사용승인일

2009-11-20

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

건물명

대지면적

258.4㎡ 78평

건축면적

153.9㎡ 47평 (건폐율 59.56%)

연면적

2,341.71㎡ 708평

용적률산정연면적

1,727.9㎡ 523평 (용적률 668.69%)

층정보

지하 3층 / 지상 12층

주용도

업무시설

기타용도

업무시설 근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철골철근콘크리트구조

높이

39.9m

지붕구조

평스라브

주차

기계식(옥내) 10대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2006-07-11

착공일

2008-05-29

사용승인일

2009-11-20

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
옥탑1층	사무소	계단실(연면적제외)	13.5㎡ 4.08평
12층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
11층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
10층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
9층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
8층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
7층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
6층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
5층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
4층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
3층	사무소	업무시설(사무소)	153.9㎡ 46.55평
2층	금융업소	제2종근린생활시설(금융업소)	153.9㎡ 46.55평
1층	일반음식점	주차장	67.26㎡ 20.35평
1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	25.9㎡ 7.83평
1층	일반음식점	계단실	35㎡ 10.59평
지3층	기타일반업무시설	주차장	96.12㎡ 29.08평
지3층	기타일반업무시설	기계실	71.01㎡ 21.48평
지2층	기타일반업무시설	주차장	86.25㎡ 26.09평
지2층	기타일반업무시설	전기실	90.51㎡ 27.38평
지1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	176.76㎡ 53.47평

상세설명 Detail Information

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선정릉역 도보 4분, 대로변에 위치한 삼성동 A급 인테리어 사무실입니다.
전용 약 37평 규모로 룸 3개 구성, 즉시 입주 가능한 컨디션 좋은 매물입니다.
대로변 입지 + 깔끔한 인테리어로 법인 사무실, 전문직 오피스에 특히 잘 맞습니다.

──── 임대 조건 ────
보증금 : 7,000만원
월세 : 460만원
관리비 : 100만원

──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울 강남구 삼성동 (선정릉역 도보 4분)
【🏢 해당층 / 총층】 6층 / 12층
【📐 면적】 전용 122.3㎡ (약 37평) / 계약 153.9㎡
【🏗️ 구조】 홀 + 룸 3 + 탕비실
【🚻 화장실】 외부 / 남·여 분리
【🛗 엘리베이터】 있음
【🚗 주차】 무료 1대 가능
【❄️ 냉난방】 개별냉난방 (전기)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
【🏗️ 사용승인】 2009.11.20
【🏢 용도】 제2종 근린생활시설

──── 매물 특징 ────

선정릉역 도보 4분, 대로변 초역세권 입지

전용 약 37평, 룸 3개 실사용 좋은 구조

A급 인테리어 컨디션으로 추가 공사 부담 적음

대중교통·주변 업무 인프라 우수

동일 건물 내 추가 층 임대 협의 가능

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

장경은 대표중개사
📞010-9000-2021

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

9호선 선정릉역 370m 분당선 선정릉역 370m 9호선 삼성중앙역 480m

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유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	장경은 대표중개사 010-9000-2021 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203