Name: 도곡동 사무실 임대│뱅뱅사거리 대로변│실사용 약 50평│강남사무실임대 도곡동 월세 도곡동 사무실 양재역(신분당호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :7층 / 총층 :8층
Price: 5290000 KRW
Availability: InStock

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도곡동 사무실 임대│뱅뱅사거리 대로변│실사용 약 50평│강남사무실임대

서울 강남구 도곡동 도곡동 사무실 임대│뱅뱅사거리 대로변│실사용 약 50평│강남사무실임대 월세 매물번호 10762 사진 3

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도곡동 사무실 임대│뱅뱅사거리 대로변│실사용 약 50평│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보7,000만월529만

공급 261.2㎡ 79평

층 7층 / 8층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금7,000만원월세529만원

주소

서울 강남구 도곡동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

면적정보

공급 261.2㎡ 79평 / 전용 162㎡ 49평 (전용률 62%)

층정보

현재층 :7층 / 총층 :8층

매물상태

비어있음

주용도

사무소

기타용도

사무소

방향

북향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 34 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2003-12-26

베란다/발코니

없음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

건물명

대지면적

833.3㎡ 252평

건축면적

344.12㎡ 104평 (건폐율 41.3%)

연면적

4,149.43㎡ 1,255평

용적률산정연면적

2,518.52㎡ 762평 (용적률 302.23%)

층정보

지하 3층 / 지상 8층

주용도

업무시설

기타용도

업무시설근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

33m

지붕구조

(철근)콘크리트

주차

자주식(옥외) 6대

기계식(옥내) 28대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2002-09-12

착공일

2002-09-25

사용승인일

2003-12-26

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
옥탑 2층	기타일반업무시설	물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외)	32.49㎡ 9.83평
옥탑 1층	기타일반업무시설	계단실, 물탱크실 (연면적제외)	32.49㎡ 9.83평
8층	사무소	사무소	320㎡ 96.8평
7층	사무소	사무소	320㎡ 96.8평
6층	사무소	사무소	320㎡ 96.8평
5층	사무소	사무소	320㎡ 96.8평
4층	사무소	사무소	320㎡ 96.8평
3층	사무소	사무소	320㎡ 96.8평
2층	기타제2종근린생활시설	기타제2종근생	320㎡ 96.8평
1층	기타제2종근린생활시설	기타제2종근생	278.52㎡ 84.25평
지하3층	기타일반업무시설	주차장	340.79㎡ 103.09평
지하3층	기타일반업무시설	기계실	190.12㎡ 57.51평
지하2층	기타일반업무시설	주차장	550㎡ 166.38평
지하1층	일반음식점	일반음식점	550㎡ 166.38평

상세설명 Detail Information

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도곡동 대형 사무실 임대│뱅뱅사거리 대로변│실사용 약 50평│강남사무실임대

뱅뱅사거리 인근 대로변 대형 빌딩에 위치한 중·대형 사무실입니다.
넓은 홀 위주의 구조로 레이아웃 자유도가 높고,
외부 남녀 분리 화장실이 갖춰진 실사용 약 50평 규모의 사무실입니다.

──── 매물 특징 ────

뱅뱅사거리 인근 대로변 입지

대형 업무시설 빌딩

실사용 약 50평 규모

넓은 홀 중심 구조

외부 남녀 분리 화장실

엘리베이터 有

즉시 입주 가능

──── 임대 조건 ────

보증금 : 7,000만원

월 임대료 : 529만원

관리비 : 임대료 포함

👉 월 고정비 : 529만원

──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 도곡동 (뱅뱅사거리 인근)
【📐 면적】 전용 162㎡ (약 49평) / 계약 320㎡
【🏢 내부】 넓은 홀 구조 / 외부 남녀 분리 화장실
【🏢 층수】 7층 / 총 8층
【🚗 주차】 2대 가능 (무료)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의)
【🏗️ 용도】 업무시설
【📅 사용승인】 2003.12.26
【⚠️ 위반】 해당 없음

──── 추천 업종 ────

중·대형 법인 사무실

영업 조직·관리부서 분리형 오피스

안정적인 대로변 입지를 원하는 기업

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신분당선 양재역 760m 3호선 양재역 760m 3호선 매봉역 1,010m

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203