퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 451.93㎡ 136.71평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 566.28㎡ 171.3평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 566.28㎡ 171.3평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 566.28㎡ 171.3평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 566.28㎡ 171.3평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 566.28㎡ 171.3평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 623.88㎡ 188.72평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소 | 622.25㎡ 188.23평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 841.22㎡ 254.47평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 338.67㎡ 102.45평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,180.48㎡ 357.1평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장,에어로빅장) | 1,217.85㎡ 368.4평 |
도곡동 대형 사무실 임대│대로변│단독층│전용 약 141평│강남사무실임대│강남대형사무실임대
대로변 접근성이 뛰어난 업무시설 대형 사무실입니다.
4층 전층 사용으로 동선 분리가 용이하고, 자주식 주차 5대 제공되어 학원·대형 조직 운영에 적합한 매물입니다.
──── 매물 특징 ────
대로변 입지, 가시성 우수
4층 전층 단독 사용
넓은 홀 구조(원상복구 완료)
중앙 냉난방 시스템
외부 남녀 분리 화장실
엘리베이터 2대
손님 주차 가능
──── 임대 조건 ────
보증금 : 2억 원
월 임대료 : 1,000만원
관리비 : 753만원
👉 월 고정비 : 1,753만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 도곡동
【📐 면적】 전용 466.1㎡ (약 141평) / 계약 859.8㎡
【🏢 내부】 홀 구조 / 외부 남녀 분리 화장실
【🏢 층수】 4층 전층 / 총 8층
【🚗 주차】 자주식 무료 5대 + 추가 유료 가능(대당 10만원)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
【🏗️ 용도】 업무시설
【📅 준공】 1993.05.19
──── 추천 업종 ────
학원·교육시설
콜센터·대형 조직 사무실
고객 방문이 잦은 기업
📞 현장 확인 및 상세 상담
프라임리얼티부동산중개사무소
이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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