매물번호:10771
계산기
10771

강남 역삼역 신축 사무실 임대｜전망·컨디션 우수한 최상층 48평 | 강남사무실임대

강남 역삼역 신축 사무실 임대｜전망·컨디션 우수한 최상층 48평 | 강남사무실임대

주요정보 Major Information

보1억8,000만월1,800만관2,600,000원
전용 158.85㎡ 48평
층 15층 / 15층
관리비 2,600,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억8,000만월세1,800만원관리비2,600,000원

서울 강남구 역삼동
월세
사무실
2,600,000원 상세보기

관리비 상세내역

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전용 158.85㎡ 48평 / 계약 209.22㎡ 63평 (전용률 76%)
현재층 :15층 / 총층 :15층
업무시설
사무소
북향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (내부/구분)
가능 ( 1 대 )
-
0 대
소형 사무실
즉시입주 협의가능
2025.9.4
미등기 건물
해당 안됨

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
✨ 프라임리얼티 장경은 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
                                                                                              
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🏙️ 역삼역 신축 · 최상층 단독 사용

48평 프리미엄 중소형 사무실 | 15층

역삼역 도보 3분 거리,
2025년 준공된 신축 빌딩의 최상층(15층) 사무실을 소개합니다.

상층부에서만 느낄 수 있는 탁 트인 전망과
신축 특유의 깔끔한 공용부·쾌적한 실내 컨디션을 갖춘 공간으로,
기업 이미지와 업무 집중도를 동시에 고려한 중소형 사무실입니다.

 

─── 💰 임대 조건 ───

💼 보증금 : 1억 8,000만 원

💳 월세 : 1,800만 원

🧾 관리비 : 260만 원

🕒 입주 가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)

※ 임대료, 렌트프리 및 공사 기간 협의 가능 (조건별 검토)

 

─── 📍 매물 정보 ───

📌 위치 : 서울시 강남구 역삼동

🚇 교통 : 역삼역 도보 3분

📐 전용면적 : 약 48평

🏢 층수 : 15층 / 15층 (최상층)

🗓 사용승인일 : 2025.09.04

 

─── ❄️🚗 설비 & 주차 ───

🌬 냉·난방 : 개별난방

🚘 주차 : 무료 1대 제공 

🛗 승강기 : 운영 중

─── ✨ 이 공간의 핵심 포인트 ───

⭐ 2025년 신축 + 최상층 단독 사용

🌇 상층부 전망 확보, 개방감 있는 업무 환경

🧼 신축 빌딩 특유의 깔끔한 내·외관 컨디션

📍 역삼역 접근성 + 강남 업무권 중심 입지

🧠 중소형 기업, 프로젝트 조직에 최적화된 48평 규모

 

─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───

신축 최상층 사무실의 분위기와 전망은
사진보다 현장에서 체감되는 만족도가 훨씬 높은 매물입니다.

조건 조율이 필요한 경우에도
실사용 관점에서 현실적인 협의가 가능하니,
편하게 문의 주시면 상세히 안내드리겠습니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

2호선 역삼역 260m 9호선 언주역 800m 분당선 선릉역 970m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보1억8,000만월1,800만관2,600,000원
전용 158.85㎡ 48평
층 15층 / 15층
관리비 2,600,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
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