퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 24.72㎡ 7.48평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.07㎡ 25.73평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.07㎡ 25.73평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.07㎡ 25.73평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 82.94㎡ 25.09평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 104.18㎡ 31.51평 |
역삼동 상가 사무실 임대│전용 약 25평 │올리모델링 첫입주│창업가거리 인근 │강남사무실임대│강남상가임대
창업가거리 교차로 인근 코너 건물 썬큰 구조 상가로,
올리모델링 후 첫 입주 매물입니다. 단독 출입구와 썬큰 구조로 가시성이 뛰어나며,
무권리 조건으로 다양한 업종 검토가 가능합니다.
──── 매물 특징 ────
올리모델링 첫입주
코너 건물 + 썬큰 구조
단독 출입구 보유
가시성·접근성 우수
개별 냉난방(전기)
엘리베이터 有
자주식 무료 주차 1대 가능
──── 임대 조건 ────
보증금 : 3,000만원
월 임대료 : 300만원
관리비 : 30만원
👉 월 고정비 : 330만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 (창업가거리 교차로 인근)
【📐 면적】 전용 85.6㎡ (약 25.9평) / 계약 104.18㎡
【🚻 화장실】 외부 남녀 분리 화장실
【🏢 내부】 지하 단독 공간 / 썬큰 구조
【🏢 층수】 지하 1층 / 총 5층
【🚗 주차】 자주식 무료 1대 가능 (총 3대)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
【🏗️ 용도】 제1종 근린생활시설
【📅 사용승인】 1990.03.31
【⚠️ 위반】 해당 없음
──── 추천 업종 ────
카페·디저트
바·와인바·소형 F&B
쇼룸·스튜디오
서비스·콘텐츠 업종
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프라임리얼티부동산중개사무소
이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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