퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 17.28㎡ 5.23평 |
| 5층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 92㎡ 27.83평 |
| 4층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 117.55㎡ 35.56평 |
| 3층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 139.11㎡ 42.08평 |
| 2층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 139.11㎡ 42.08평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 117.55㎡ 35.56평 |
| 지하1층 | 노래연습장 | 제2종근린생활시설(노래연습장) | 174.03㎡ 52.64평 |
역삼역 도보권에 위치한 중소형 사무실로,
인테리어가 완성되어 별도 공사 없이 바로 사용할 수 있는 공간입니다.
룸 구성과 동선이 정리되어 있어
실무 중심 조직에 부담 없는 선택이 됩니다.
─────────────
✨ 매물 핵심 포인트
역삼역 도보 5분 거리의 안정적인 업무 입지
인테리어 완료 상태로 즉시 입주 가능
룸 3개 구성으로 회의·업무 공간 분리 용이
전용 약 41평 규모의 단독 사용 평면
관리비 부담 없는 조건으로 고정비 관리에 유리
엘리베이터 및 자주식 주차 가능
추천 업종
소규모 법인 본사, 전문 서비스 기업,
컨설팅·기획·운영 조직,
인테리어 공사 없이 바로 업무를 시작하려는 팀에 적합합니다.
─────────────
💰 임대 조건
보증금 : 4,000만 원
월세 : 350만 원
관리비 : 없음
─────────────
📍 매물 정보
📌 위치 : 서울시 강남구 역삼동 / 역삼역 도보 5분
🚇 교통 : 2호선 역삼역
📐 면적 : 전용 약41평
🏢 층수 : 2층 / 총 5층
🧩 구조 : 업무홀 + 룸 3개
❄️ 난방 : 개별난방
🚻 화장실 : 외부 공용
🚗 주차 : 무료 1대 가능 (자주식)
🛗 엘리베이터 : 있음
📅 입주 가능일 : 즉시 입주
🏗 사용승인일 : 2004.09.07
─────────────
🧭 현장 방문 안내
이 매물은 잘 관리된 인테리어의 안정감이 장점인 공간입니다.
빠른 입주와 실무 동선이 중요한 경우
현장에서 바로 판단하기 좋습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
|
장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
|
|---|
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.
