퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실 | 18.89㎡ 5.71평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 97.96㎡ 29.63평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 144.22㎡ 43.63평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 144.22㎡ 43.63평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 144.22㎡ 43.63평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장,연면적제외 | 115.69㎡ 35평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 28.53㎡ 8.63평 |
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 primecre.kr
📲 이민정 대표중개사 연락처 010-9837-3159
🏙️ 입지 및 특징 요약
강남구청역 도보 3분 거리의 초역세권 사무실
룸이 많은 구조로 업무 분리가 필요한 업종에 적합
홀 공간과 룸 5개 탕비공간으로 구성
각 룸마다 벽걸이 에어컨 설치
엘리베이터 1대 운행
외부 남녀 분리 화장실 구조
관리비가 임대료에 포함된 조건
즉시 입주 가능한 공실 상태
💰 임대 조건
✔️ 보증금 6,000만원
✔️ 월세 500만원
✔️ 관리비 임대료 포함
🏢 매물 정보
📍 위치 : 서울 강남구 논현동
🚶 교통 : 강남구청역 도보 3분
🏗️ 해당층 : 2층 / 총층 : 5층
📐 면적 : 약144.22㎡ / 약 43평(대장기준)
🏢 구조 : 홀 + 룸 5 + 탕비공간
🚻 화장실 : 외부 남녀 분리
🚗 주차 : 자주식 무료 1대 가능
🔥 난방 : 개별난방
📦 입주 : 즉시 입주 가능
🏢 용도 : 제1종 근린생활시설
📅 사용승인 : 2000년 05월 18일
💬 이런 분들께 추천드립니다
룸 분리가 중요한 전문직 사무실
직원 수 대비 공간 분리가 필요한 기업
강남구청역 초역세권 입지를 중시하는 임차인
관리비 포함 조건의 합리적인 사무실을 찾는 경우
논현동사무실 임대│강남구청역 도보 3분│면적 43│룸5│강남사무실임대
📞 현장 방문 및 조건 협의는 언제든지 연락주세요
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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