Name: 논현동 사옥 임대│트리플역세권│초대형 테라스│연면 315│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대 논현동 월세 논현동 통임대·사옥 논현역(7호선) 화장실9개(외부/구분) 지상 :7층 / 지하 :2층
Price: 50000000 KRW
Availability: InStock

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논현동 사옥 임대│트리플역세권│초대형 테라스│연면 315│강남사옥임대�...

서울 강남구 논현동 1동 논현동 사옥 임대│트리플역세권│초대형 테라스│연면 315│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10821 사진 3

서울 강남구 논현동 1동 논현동 사옥 임대│트리플역세권│초대형 테라스│연면 315│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10821 사진 4

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논현동 사옥 임대│트리플역세권│초대형 테라스│연면 315│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보6억월5,000만

대지 387.5㎡ 117평

층 2층 / 7층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금6억월세5,000만원

주소

서울 강남구 논현동 1동

거래 유형

월세

매물 종류

통임대·사옥

면적정보

대지 387.5㎡ 117평 / 건축 232.2㎡ 70평 / 연 1,042.87㎡ 315평

층정보

지상 :7층 / 지하 :2층

주용도

업무시설

기타용도

업무시설

방향

북향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 9 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 10 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

대형 사무실,통임대·사옥

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2024-02-05

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

건물명

대지면적

387.5㎡ 117평

건축면적

232.2㎡ 70평 (건폐율 59.92%)

연면적

1,042.87㎡ 315평

용적률산정연면적

774.28㎡ 234평 (용적률 199.81%)

층정보

지하 2층 / 지상 7층

주용도

업무시설

기타용도

업무시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

26.59m

지붕구조

(철근)콘크리트

주차

자주식(옥외) 10대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2021-07-08

착공일

2022-02-15

사용승인일

2024-02-05

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
7층	기타일반업무시설	업무시설(기타일반업무시설)	75.29㎡ 22.78평
6층	기타일반업무시설	업무시설(기타일반업무시설)	130.6㎡ 39.51평
5층	기타일반업무시설	업무시설(기타일반업무시설)	150.34㎡ 45.48평
4층	기타일반업무시설	업무시설(기타일반업무시설)	162.24㎡ 49.08평
3층	기타일반업무시설	업무시설(기타일반업무시설)	111.96㎡ 33.87평
2층	기타일반업무시설	업무시설(기타일반업무시설)	128.43㎡ 38.85평
1층	기타일반업무시설	업무시설(홀/업무시설)	15.42㎡ 4.66평
지2층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	268.59㎡ 81.25평
지1층	기타일반업무시설	주차장	0㎡ 0평

상세설명 Detail Information

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📲 장경은 대표중개사 연락처 010-9000-2021

🏙️ 입지 및 특징 요약
강남구 논현동 위치의 프리미엄 통임대 사옥
지하 2층부터 지상 7층까지 전층 사용 가능한 단독 사옥
논현역 학동역 신사역 이용 가능한 트리플 역세권 입지
2024년 사용승인된 신축급 컨디션
초대형 테라스를 포함한 희소성 높은 구조
전층 천장형 냉난방기 설치 완료
지하 층고 약 5.74m 사무실 평균 층고 약 3.3m
사내 카페테리아와 대회의실 등 업무 특화 공간 구성
관리소장 상주 가능 구조로 발렛 및 방문 주차 지원

💰 임대 조건
✔️ 보증금 6억
✔️ 월세 5,000만원
✔️ 관리비 자체관리

🏢 매물 정보
📍 위치 서울 강남구 논현동 41-4
🚶 교통 논현역 학동역 신사역 트리플 역세권
🏗️ 해당층 지하 2층 ~ 지상 7층 / 총층 7층
📐 연면적 1,042.87㎡ / 약 315.47평
📐 실사용 면적 약 220평 + 테라스 약 25평
🚻 화장실 남녀 분리
🚗 주차 자주식 주차장 2개 / 약 18대 ~ 21대 수용 가능
🔥 난방 전층 천장형 냉난방
📦 입주 즉시 입주 가능 협의
🏢 용도 업무시설
📅 사용승인 2024 02 05

🏢 층별 구조 및 면적

지하층 공용 약 81.25평 실사용 약 49 ~ 57평
B1층 자주식 B주차장
B2층 카페테리아 대회의실 미팅룸 6 탕비공간

1층 안내데스크 A주차장

2층 공 38.85평 실 27평
홀 대표실

3층 공 33.87평 실 24평 테라스 3.5평
홀 단독 테라스

4층 공 38.85평 실 27평
홀 구조

5층 공 45.48평 실 32평 테라스 1평
홀 대표실 테라스 대회의실

6층 공 39.51평 실 28평 테라스 4평
홀 외부 테라스 창고

7층 공 22.78평 실 20평 테라스 17평
홀 대형 테라스 창고

💬 이런 분들께 추천드립니다
대규모 인원과 부서 분리가 필요한 기업 본사
사내 편의시설과 테라스를 모두 갖춘 사옥을 찾는 법인
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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

7호선 논현역 460m 신분당선 논현역 530m 신분당선 신사역 530m

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어린이집

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초등학교

중학교

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대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203