매물번호:10828
계산기
10828

신사동 압구정역 도보3분 신축 첫입주 통임대 사옥 연면적 약182평 강남사무실임대 강...

신사동 압구정역 도보3분 신축 첫입주 통임대 사옥 연면적 약182평 강남사무실임대 강남사옥임대

주요정보 Major Information

보3억월2,300만
계약 603㎡ 182평
층 1층 / 5층
관리비 문의

기본정보 Basic Information
화살표
보증금3억월세2,300만원

서울 강남구 신사동
월세
통임대·사옥
계약 603㎡ 182평 / 대지 182.4㎡ 55평 / 연 545.41㎡ 165평
지상 :5층 / 지하 :1층
사무소
근린생활시설
동향 (주된 출입구 기준)
- / 11 개 (내부/구분)
가능 ( 4 대 )
-
0 대
통임대·사옥
즉시입주 협의가능
2025-12-22
미등기 건물
해당 안됨

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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압구정역 도보 3분,
신사동 핵심 입지에 들어서는 신축 첫입주 통임대 사옥입니다.

단독 사용 구조에
면적·컨디션·입지 대비 조건이 잘 맞아,
합리적인 비용으로 본사 이전을 고려하는 기업에 특히 매력적인 공간입니다.

─────────────
✨ 매물 핵심 포인트 

압구정역 도보 3분 초역세권

신축 첫입주 통임대 사옥 (B1 ~ 5F 단독 사용)

연면적 약180평 규모, 실사용 효율 우수

1층 포함 구조로 접근성과 가시성 확보

노출천장·레일조명·고급 마감재 적용

천장형 냉난방기 기본 옵션 → 초기 비용 절감

자주식 주차 4대 가능 

 

추천 업종
본사형 오피스, 전문 서비스 기업,
프리미엄 브랜드 조직,
디자인·기획·IT·컨설팅 등 조직 단위 기업

─────────────
💰 임대 조건

보증금 : 3억 원

월세 : 2,300만 원

관리비 : 없음

─────────────
📍 매물 정보

📌 위치 : 서울시 강남구 신사동

🚇 교통 : 압구정역(3호선) 도보 약 3분

📐 면적 : 연면적 약 182평 (통임대)

🏢 구조 : 지하 1층 ~ 지상 5층 단독 사용

🧭 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)

❄️ 냉난방 : 개별 냉난방 (천장형 시스템)

🚻 화장실 : 총 11개

🛗 승강기 : 있음

🚗 주차 : 자주식 4대 가능

📅 입주 가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)

🏗 사용승인일 : 2025.12.22

─────────────
🧭 현장 방문 안내

압구정 일대에서
신축 · 통임대의 매물은
비교해볼수록 희소성이 드러납니다.

입지와 구조, 실제 공간 밸런스를
현장에서 직접 확인해보시길 권해드립니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

3호선 신사역 320m 3호선 압구정역 930m 신분당선 신사역 1,080m
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위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보3억월2,300만
계약 603㎡ 182평
층 1층 / 5층
관리비 문의
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
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