가로수길 중심 입지에 위치한
신축 통임대 사옥입니다.
지하 1층부터 지상 5층까지 단독 사용 구조로,
브랜드 정체성과 공간 완성도를 동시에 고려하는
기업에 특히 잘 어울리는 건물입니다.
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✨ 매물 핵심 포인트
가로수길 핵심 입지의 신축 통임대 사옥
층별 활용도 높은 구조 단독 사용 (B1 ~ 5F)
신축 특급 마감 컨디션, 즉시 입주 가능
높은 층고로 개방감 우수
옥상 테라스 보유로 공간 활용 폭 확장
자주식 주차 5대 확보
엘리베이터 완비, 이동 동선 효율적
추천 업종
브랜드 본사, 플래그십 오피스,
패션·뷰티·라이프스타일 기업,
콘텐츠·기획·전문 서비스 조직
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💰 임대 조건
보증금 : 3억 원
월세 : 2,800만 원
관리비 : 자체 관리
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📍 매물 정보
📌 위치 : 서울시 강남구 신사동 (가로수길)
🚇 교통 : 신사역 도보 약 10~11분
📐 면적 : 연면적 약 193평 (통임대)
🏢 구조 : 지하 1층 ~ 지상 5층 단독 사용
🧭 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
❄️ 냉난방 : 시스템 냉·난방 완비
🚻 화장실 : 내부 분리·공용 - 층별 상이
🛗 승강기 : 있음
🚗 주차 : 자주식 5대
📅 입주 가능일 : 즉시 입주
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🧭 현장 방문 안내
가로수길에서
신축 · 통임대 · 단독 사용 조건을 갖춘 매물은
선택지가 많지 않습니다.
브랜드 이미지와 업무 환경을 동시에 고려한다면
현장에서 공간의 완성도를 직접 확인해보시길 권해드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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