퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 엘리베이터기계실(연면적제외) | 36.46㎡ 11.03평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 191.34㎡ 57.88평 |
| 5층 | 금융업소 | 제2종근린생활시설(금융업소) | 199.66㎡ 60.4평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 281.9㎡ 85.27평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 89.57㎡ 27.09평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 204.07㎡ 61.73평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 227.43㎡ 68.8평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 103.32㎡ 31.25평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 63.52㎡ 19.21평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 276.02㎡ 83.5평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 103.18㎡ 31.21평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 저수조및펌프실,방재실 | 45.55㎡ 13.78평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 311.54㎡ 94.24평 |
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 primecre.kr
📲 이민정 대표중개사 연락처 010-9837-3159
🏙️ 입지 및 특징 요약
삼성동 대로변에 위치한 가시성 좋은 사무실
선정릉역 도보 3분 강남구청역 5분 내외 더블역세권
사진으로 확인된 내부 컨디션 A급
업무 홀과 룸 3개로 구성된 실사용도 높은 구조
밝은 채광으로 쾌적한 업무 환경
냉난방기 완비로 즉시 업무 가능
즉시 입주 가능하며 조건 협의 가능
💰 임대 조건
✔️ 보증금 5,000만원
✔️ 월세 480만원
✔️ 관리비 100만원
🏢 매물 정보
📍 위치 서울 강남구 삼성동
🚶 교통 강남구청역 / 선정릉역 도보 5분 내외
🏗️ 해당층 2층 / 총층 6층
📐 면적 계약 247.9m²(75P) / 전용191.7m²(60P)
🏢 구조 업무 홀 + 룸 3 + 창고 1
🚻 화장실 외부 남녀구분 구조
🚗 주차 무료 1대 가능
🛗 엘리베이터 있음
🔥 난방 개별난방
📦 입주 즉시 입주 가능 협의
🏢 용도 제2종 근린생활시설
📅 사용승인 2005 08 04
💬 이런 분들께 추천드립니다
더블역세권 접근성을 중시하는 기업
룸 분리가 필요한 중소형 사무실
대로변 가시성을 원하는 법인
가성비 좋은 삼성동 사무실을 찾는 임차인
📞 현장 방문 및 조건 협의는 언제든지 연락주세요
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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