퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑(연면적제외) | 10.92㎡ 3.3평 |
| 6층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 49.28㎡ 14.91평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 68.78㎡ 20.81평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 90.41㎡ 27.35평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.7㎡ 31.67평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.7㎡ 31.67평 |
| 1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 80.2㎡ 24.26평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 163.56㎡ 49.48평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 154.03㎡ 46.59평 |
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 primecre.kr
📲 이민정 대표중개사 연락처 010-9837-3159
🏙️ 입지 및 특징 요약
강남구 논현동 학동역 도보 5분 역세권 입지
B1~B2층 연층 사용으로 공간 효율 좋음
층고 약 4M로 개방감 뛰어난 지하 공간
단독층 사용 구조로 프라이빗한 운영 가능
천장형 냉난방기 완비
즉시 입주 가능하며 조건 협의 가능
💰 임대 조건
✔️ 보증금 6,000만원
✔️ 월세 500만원
✔️ 관리비 포함
🏢 매물 정보
📍 위치 서울 강남구 논현동
🚶 교통 학동역 도보 5분
🏗️ 해당층 지하 1층~지하2층 / 총층 6층
📐 면적 전용 약 264.5㎡ / 약 80평
🏢 구조 홀2 구조
🚻 화장실 내부 남녀 구분 구조
🚗 주차 자주식 1대 가능
🔥 난방 개별냉난방 / 전기
📦 입주 즉시 입주 가능 협의
🏢 용도 제2종 근린생활시설
💬 이런 분들께 추천드립니다
층고 높은 공간이 필요한 스튜디오
프라이빗한 단독층 지하 공간을 찾는 브랜드
학동역 인근 접근성 좋은 공간을 찾는 경우
📞 현장 방문 및 조건 협의는 언제든지 연락주세요
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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