퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 다가구주택 | ELEV기계실(연면적제외) | 15.03㎡ 4.55평 |
| 옥탑1 | 다가구주택 | 다가구주택(다락)(연면적제외) | 98.43㎡ 29.78평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 119.68㎡ 36.2평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 119.68㎡ 36.2평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 119.68㎡ 36.2평 |
| 1층 | 부동산중개사무소 | 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 107.2㎡ 32.43평 |
| 지1 | 소매점 | 소매점 | 119.2㎡ 36.06평 |
청담과 삼성중앙을 잇는 더블역세권에 위치한
무권리 B1층 오픈형 공간입니다.
층고가 높고 구조가 단순해
전시·연습·콘텐츠 등 다양한 활용이 가능한
실사용 중심의 공간입니다.
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✨ 매물 핵심 포인트
청담·삼성중앙 더블역세권 입지
전용 약 50평의 활용도 높은 오픈홀
무권리 매물 → 초기 비용 부담 최소화
층고 약 4.4M로 개방감 우수
구조 제약 적어 다목적 활용 가능
무료 주차 1대 가능
즉시 입주 가능
추천 업종
스튜디오, 전시장, 공간 대여,
촬영·소규모 콘텐츠 공간
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💰 임대 조건
보증금 : 3,000만 원
월세 : 380만 원
관리비 : 20만 원
권리금 : 없음
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📍 매물 정보
📌 위치 : 서울시 강남구 삼성동
🚇 교통 : 청담역·삼성중앙역 도보권
📐 면적 : 전용 약 50평
🏢 층수 : 지하 1층 / 지상 4층
🧭 방향 : 북서향 (주된 출입구 기준)
❄️ 냉난방 : 개별냉난방
🚻 화장실 : 1개
🚗 주차 : 무료 1대
📅 입주 가능일 : 즉시 입주
🏢 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설
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🧭 현장 방문 안내
이 매물은
입지보다 공간 활용성이 더 크게 느껴지는 타입입니다.
층고와 오픈 구조를 활용한 업종이라면
현장에서 실제 스케일을 직접 확인해보시길 권해드립니다.
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👨💼 담당 중개사
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
|
장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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