매물번호:10842
계산기
10842

신사동 지하상가 임대 │ 도산공원 인근│전용 80평 썬큰구조│강남사무실임대...

신사동 지하상가 임대 │ 도산공원 인근│전용 80평 썬큰구조│강남사무실임대│강남스튜디오임대

주요정보 Major Information

보2억월1,500만관2,304,000원
전용 267.76㎡ 81평
층 1층 (지하) / 6층
관리비 2,304,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금2억월세1,500만원관리비2,304,000원

서울 강남구 신사동
월세
사무실
2,304,000원 상세보기

관리비 상세내역

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전용 267.76㎡ 81평 / 계약 423.14㎡ 128평 (전용률 63%)
현재층 :1층(지하) / 총층 :6층
비어있음
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(일반음식점),계단실,복도,화장실,창고
서향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 1 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 13 대 )
2 대
0 대
중형 사무실,스튜디오
즉시입주 협의가능
2018-04-09
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
-
641.2㎡ 194평
369.01㎡ 112평 (건폐율 57.55%)
2,124.72㎡ 643평
1,282㎡ 388평 (용적률 199.94%)
지하 2층 / 지상 6층
제2종근린생활시설
근린생활시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
22.9m
(철근)콘크리트
자주식(옥내) 13대
일반 2
-
2016-05-17
2016-07-13
2018-04-09
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적 제외) 24.42㎡ 7.39평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 91㎡ 27.53평
6층 기타제2종근린생활시설 계단실 24.42㎡ 7.39평
5층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 132.14㎡ 39.97평
5층 기타제2종근린생활시설 계단실 24.42㎡ 7.39평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 203.3㎡ 61.5평
4층 기타제2종근린생활시설 계단실 24.42㎡ 7.39평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 203.3㎡ 61.5평
3층 기타제1종근린생활시설 계단실 24.42㎡ 7.39평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 202.31㎡ 61.2평
2층 기타제2종근린생활시설 계단실 24.42㎡ 7.39평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 245.92㎡ 74.39평
1층 기타제2종근린생활시설 자동차용 승강기 25.08㎡ 7.59평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실,경비실,복도,화장실 81.93㎡ 24.78평
지2층 기타제2종근린생활시설 주차장 425.06㎡ 128.58평
지2층 기타제2종근린생활시설 계단실,펌프실 55.8㎡ 16.88평
지1층 기타제2종근린생활시설 창고 9㎡ 2.72평
지1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 267.84㎡ 81.02평
지1층 기타제2종근린생활시설 계단실,복도,화장실 59.94㎡ 18.13평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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신사동 지하상가 임대 │ 도산공원 인근│전용 80평 썬큰구조│강남사무실임대│강남스튜디오임대

 

매물 특징

전용 약 80평, 전용률 100% 지하 1층

썬큰(Sunken) 구조 + 층고 약 4.2m로 개방감 우수

외부 계단 연결된 프라이빗한 단독 동선

익스테리어 최상급, 브랜드 이미지에 유리한 외관

무권리 매물

신축급 컨디션(2018년 사용승인)

쇼룸·갤러리·브랜드 매장 등 다양한 업종 협의 가능

 

──── 임대 조건 ────

보증금: 2억 원

월세: 1,500만 원

관리비: 약 230만 원

 

──── 매물 정보 ────

위치: 서울시 강남구 신사동
(도산공원 인근 / 압구정로데오역 생활권)

면적: 전용 267.84㎡ (약 80평)

층수: 지하 1층 / 지상 6층

주차: 1대 가능 + 발렛 협의 (총 13대)

구조: 메인홀 중심, 썬큰 구조

화장실: 내부 남·녀 분리

냉난방: 천장형 시스템 냉난방기

용도: 제2종 근린생활시설

입주: 즉시 입주 가능 (조건 협의)

 

 

──── 문의 ────
렌트프리·금액·업종 조건
임대인 협의 폭 넓게 진행 가능합니다.

📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

분당선 압구정로데오역 480m 3호선 압구정역 710m 3호선 신사역 1,120m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
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CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
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담당자 정보

이민정 대표중개사

010-9837-3159
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

주요정보 Major Information

보2억월1,500만관2,304,000원
전용 267.76㎡ 81평
층 1층 (지하) / 6층
관리비 2,304,000원
프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9837-3159

섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

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프라임리얼티부동산중개

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• 제공하는 개인정보의 항목 : 휴대폰 번호
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• 동의 거부권 및 불이익 : 해당 내용에 동의하지 않을 시, 매물 중개 의뢰가 불가능합니다.
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