Name: 신사동 스튜디오 임대│도산공원 라인 │높은 층고│강남사무실임대│강남스튜디오임대 신사동 월세 신사동 사무실 압구정로데오역(분당호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :1층(지하) / 총층 :4층
Price: 15000000 KRW
Availability: InStock

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신사동 스튜디오 임대│도산공원 라인 │높은 층고│강남사무실임대│강남스...

서울 강남구 신사동 신사동 스튜디오 임대│도산공원 라인 │높은 층고│강남사무실임대│강남스튜디오임대 월세 매물번호 10843 사진 3

서울 강남구 신사동 신사동 스튜디오 임대│도산공원 라인 │높은 층고│강남사무실임대│강남스튜디오임대 월세 매물번호 10843 사진 4

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신사동 스튜디오 임대│도산공원 라인 │높은 층고│강남사무실임대│강남스튜디오임대

주요정보 Major Information

보2억월1,500만관1,000,000원

전용 290㎡ 88평

층 1층 (지하) / 4층

관리비 1,000,000원

기본정보 Basic Information

보증금2억월세1,500만원관리비1,000,000원

주소

서울 강남구 신사동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

1,000,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

전용 290㎡ 88평 / 계약 326.95㎡ 99평 (전용률 89%)

층정보

현재층 :1층(지하) / 총층 :4층

매물상태

비어있음

주용도

기타제1종근린생활시설

기타용도

근린생활시설

방향

북향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 7 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

중형 사무실,스튜디오

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2002-12-16

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 제1종근린생활시설

건물명

대지면적

418.8㎡ 127평

건축면적

244.51㎡ 74평 (건폐율 58.38%)

연면적

953.93㎡ 289평

용적률산정연면적

626.98㎡ 190평 (용적률 149.71%)

층정보

지하 1층 / 지상 4층

주용도

제1종근린생활시설

기타용도

제2종근린생활시설단독주택

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

17.8m

지붕구조

(철근)콘크리트

주차

자주식(옥외) 7대

엘리베이터

일반 1

세대수

1 가구

허가일

2002-02-07

착공일

2002-03-02

사용승인일

2002-12-16

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
4층	단독주택	단독주택	178.17㎡ 53.9평
3층	기타제1종근린생활시설	근린생활시설	209.91㎡ 63.5평
2층	의원	제1종근린생활시설(의원)	209.91㎡ 63.5평
1층	기타제1종근린생활시설	계단실	28.99㎡ 8.77평
지하1층	기타제1종근린생활시설	근린생활시설	326.95㎡ 98.9평

상세설명 Detail Information

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✨ 매물 포인트 ✨

지하 1층 전체 사용

💡 높은 층고로 개방감 뛰어나 운동시설·쇼룸에 적합

🚪 외부 단독 출입구 확보된 프라이빗한 구조

🧹 무권리 / 원상복구 완료, 바로 사용 가능

🛗 엘리베이터 B1층 운행 가능

🌳 도산공원 전면 라인, 유동·인지도 모두 우수

🏢 세련된 외관으로 브랜드 이미지 연출에 유리

──── 임대 조건 ────

💰 보증금: 2억 원

📌 월세: 1,500만 원

🧾 관리비: 100만 원

──── 매물 정보 ────

📍 위치: 서울시 강남구 신사동
(도산공원 라인 / 압구정로데오역 생활권)

📐 면적: 326.95㎡ (약 99평)-대장상면적

🏬 층수: 지하 1층 / 지상 4층

🚗 주차: 무료 1대 + 발렛 상주 (총 7대)

🚻 화장실: 내부 남·녀 분리

❄️ 냉난방: 개별난방 (전기 / 설치 필요)

🏗 용도: 제2종 근린생활시설

📦 현상태: 공실 (원상복구 완료)

📆 입주: 즉시 입주 가능

📝 사용승인일: 2002.12.06

✅ 위반건축물: 해당 없음

──── 문의 ────

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📞 이민정 대표중개사
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어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203