퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 71.51㎡ 21.63평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 89.66㎡ 27.12평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 91.04㎡ 27.54평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 139.09㎡ 42.07평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 130.02㎡ 39.33평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근린생활시설 | 118.76㎡ 35.92평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근린생활시설 | 4.78㎡ 1.45평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근린생활시설 | 157.23㎡ 47.56평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근린생활시설 | 158.43㎡ 47.93평 |
🏢 논현동 중소형 사무실 임대 (B2층)
학동역 스튜디오 임대│학동역 도보 3~5분│신축 첫 입주│자주식 주차│강남스튜디오임대│강남사무실임대
✨ 매물 포인트
전용 약 48평(157.23㎡), 전용률 100%의 효율적인 공간
신축 후 첫 입주 매물로 컨디션 매우 우수
홀 1 구조로 깔끔한 업무 동선 확보
내부 남·녀 분리 화장실 사용
자주식 무료주차 1대 제공 🚗
엘리베이터 운행 ⬆️
학동역 인근 위치로 접근성 뛰어남
──── 임대 조건 ────
💰 보증금 4,200만 원
📌 월세 350만 원
🧾 관리비 60만 원
──── 매물 정보 ────
📍 위치 서울시 강남구 논현동 (학동역 도보 약 3~5분)
📐 면적 전용 157.23㎡ (약 48평)
🏢 층수 B2층 / 총 6층
🚻 화장실 내부 남·녀 분리
🚗 주차 자주식 무료 1대
📦 입주 즉시 입주 가능 (협의 가능)
🏗 건축물 용도 제2종 근린생활시설
📅 사용승인일 2024.01.09
⚠️ 위반건축물 해당 없음
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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