퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 주택 | 73.44㎡ 22.22평 |
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 102.52㎡ 31.01평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 101.71㎡ 30.77평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 101.71㎡ 30.77평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 8.4㎡ 2.54평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 88.35㎡ 26.73평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 150.09㎡ 45.4평 |
논현동 1층 상가 임대 │ 학동역 도보 2분 │ 전용 25평│강남상가임대│강남사무실임대
학동역 1번출구 도보 2분 거리,
접근성 좋은 1층 무권리 상가입니다.
대로변 인접 입지로 가시성 확보가 가능하며,
보증금·월세 대비 면적이 좋아 가성비 있는 1층 매장 찾는 분들께 적합한 조건이에요.
──── 임대 조건 ────
💰 보증금 : 6,000만 원
📌 월세 : 350만 원
🧾 관리비 : 15만원
💵 권리금 : 없음
──── 매물 정보 ────
📍 위치 : 서울시 강남구 논현동 / 학동역 도보 2분
📐 면적 : 전용 82.64㎡ (약 25평)
🏢 해당층/총층 : 1층 / 5층
🧭 방향 : 북동향 (주된 출입구 기준)
🚻 화장실 : 외부 화장실
🚗 주차 : 자주식 1대 무료
📦 입주 : 즉시 입주 가능
🏗 건축물 용도 : 제1종 근린생활시설
🚫 위반건축물 : 표기 없음
──── 매물 특징 ────
✅ 학동역 초역세권 1층 입지
✅ 무권리 상가
✅ 자주식 주차 1대 무료
※ 업종은 음식점 외 가능(협의)
──── 문의 ────
📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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