Name: 논현동 사무실 임대│학동역 도보 2분│면적 29│강남사무실임대 논현동 월세 논현동 사무실 학동역(7호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :2층 / 총층 :5층
Price: 3100000 KRW
Availability: InStock

10857

논현동 사무실 임대│학동역 도보 2분│면적 29│강남사무실임대

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대│학동역 도보 2분│면적 29│강남사무실임대 월세 매물번호 10857 사진 3

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논현동 사무실 임대│학동역 도보 2분│면적 29│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보4,000만월310만관200,000원

전용 78.14㎡ 24평

층 2층 / 5층

관리비 200,000원

기본정보 Basic Information

보증금4,000만원월세310만원관리비200,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

200,000원 상세보기

관리비 상세내역

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면적정보

전용 78.14㎡ 24평 / 계약 97.68㎡ 30평 (전용률 80%)

층정보

현재층 :2층 / 총층 :5층

매물상태

임대중

주용도

사무소

기타용도

제1종근린생활시설(사무소)

방향

동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 4 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,소형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2020-06-10

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 제1종근린생활시설

건물명

대지면적

195.6㎡ 59평

건축면적

97.68㎡ 30평 (건폐율 49.94%)

연면적

448.51㎡ 136평

용적률산정연면적

448.51㎡ 136평 (용적률 229.3%)

층정보

지상 5층

주용도

제1종근린생활시설

기타용도

근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

19.68m

지붕구조

징크마감

주차

자주식(옥외) 4대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2019-09-23

착공일

2019-10-28

사용승인일

2020-06-10

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
5층	사무소	제1종근린생활시설(사무소)	74.42㎡ 22.51평
4층	사무소	제1종근린생활시설(사무소)	89.54㎡ 27.09평
3층	사무소	제1종근린생활시설(사무소)	97.68㎡ 29.55평
2층	사무소	제1종근린생활시설(사무소)	97.68㎡ 29.55평
1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	89.19㎡ 26.98평

상세설명 Detail Information

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논현동 사무실 임대│학동역 도보 2분│면적 29│강남사무실임대│학동역사무실임대│강남인테리어사무실임대

학동역 도보 2분 초역세권에 위치한 2층 단독 사용 사무실입니다.
S급 인테리어가 완료되어 있어 바로 입주 가능한 컨디션입니다.

채광이 우수하고 층고가 높아 개방감이 좋으며, 소형 법인·디자인·마케팅·컨설팅 사무실로 적합한 구조입니다.

──── 임대 조건 ────
💰 보증금 : 4,000만 원
📌 월세 : 310만 원
🧾 관리비 : 20만 원

──── 매물 정보 ────
📍 위치 : 서울시 강남구 논현동 / 학동역 도보 2분
📐 면적 : 면적 97.68㎡ (약 29평)
🏢 해당층/총층 : 2층 / 5층
🧭 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
🚻 화장실 : 내부 남·여 분리 화장실
🚗 주차 : 1대 무료
🛗 엘리베이터 : 있음
📦 입주 : 즉시 입주 (협의 가능)
🏗 사용승인일 : 2020.06.10
🏢 건축물 용도 : 제1종 근린생활시설
🚫 위반건축물 : 해당 없음

──── 매물 특징 ────
✅ 학동역 초역세권
✅ 단독 층 사용
✅ S급 인테리어 무권리 승계
✅ 냉난방기 완비
✅ 밝은 채광 + 높은 층고

※ 인테리어 상태 우수하여 초기 비용 절감 가능

──── 문의 ────
📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

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약국

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경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203