퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,승강기탑(연면적제외) | 22.54㎡ 6.82평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 132.56㎡ 40.1평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 166.44㎡ 50.35평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 171.51㎡ 51.88평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 163.39㎡ 49.43평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,주차장 | 26.13㎡ 7.9평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 248.99㎡ 75.32평 |
역삼역 도보 6분 거리의 역삼권 핵심 입지,
가시성 좋은 외관과 화이트톤 인테리어가 돋보이는
51평(룸2) 사무실입니다.
업무홀 중심으로 공간 분리가 잘 되어 있고,
탕비실 포인트로도 활용 가능합니다.
──── 💰 임대 조건 ────
보증금 : 7,000만 원
월세 : 700만 원
──── 📌 매물 정보 ────
위치 : 서울시 강남구 역삼동
교통 : 역삼역 도보 약 6분
층수 : 2층 / 5층
면적 : 전용 171.9㎡ - 관리인 고지면적
구조 : 룸2 + 홀
난방 : 개별 냉난방
화장실 : 외부 남녀분리형
엘리베이터 : 有
주차 : 무료 1대
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 역삼역 인근 역세권 + 접근성 좋은 입지
⟡ 가시성 좋은 외관으로 방문/내방 동선 유리
⟡ 화이트톤 특급 인테리어 → 깔끔한 브랜드 이미지
⟡ 룸2 구성 → 대표실·회의실 분리 운영 용이
⟡ 테라스 포함 → 휴게/미팅/촬영 포인트로 활용 가능
⟡ 합리적인 금액대의 인테리어 사무실 (바로 사용 가능)
──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
룸 사이즈, 채광, 테라스 활용도까지
실사용 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 역삼권 동일 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.
──── 🏢 담당 중개사 ────
👨💼 장경은 공인중개사
📞 0 1 0 - 9 0 0 0 - 2 0 2 1
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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