매물번호:10862
계산기
10862

역삼역 2분 역삼동 2층 단독층 사무실 전용 65평 통유리 채광 좋은 인테리어

역삼역 2분 역삼동 2층 단독층 사무실 전용 65평 통유리 채광 좋은 인테리어

주요정보 Major Information

보1억3,000만월845만관2,980,000원
공급 376.9㎡ 114평
층 2층 / 12층
관리비 2,980,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억3,000만월세845만원관리비2,980,000원

서울 강남구 역삼동
월세
사무실
2,980,000원 상세보기

관리비 상세내역

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공급 376.9㎡ 114평 / 전용 214.9㎡ 65평 (전용률 57%)
현재층 :2층 / 총층 :12층
치과병원
의료시설(치과병원)
남서향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 22 대 )
2 대
0 대
프라임 오피스
즉시입주 협의가능
2008-12-02
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 업무시설
-
520.7㎡ 158평
312.09㎡ 94평 (건폐율 59.94%)
5,226.93㎡ 1,581평
3,604.09㎡ 1,090평 (용적률 692.16%)
지하 4층 / 지상 12층
업무시설
업무시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
34.95m
(철근)콘크리트
자주식(옥내) 21대 , 자주식(옥외) 1대
일반 2
-
2007-03-27
2007-06-20
2008-12-02
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑2 기타일반업무시설 옥탑2층(연면적제외) 38.25㎡ 11.57평
옥탑1 기타일반업무시설 옥탑1층(연면적제외) 38.25㎡ 11.57평
12 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
11 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
10 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
9 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
8 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
7 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
6 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
5 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
4 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
3 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
2 치과병원 의료시설(치과병원) 289.05㎡ 87.44평
1 기타일반업무시설 주차장 25.16㎡ 7.61평
1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 194.14㎡ 58.73평
지4 기타일반업무시설 주차장 217.63㎡ 65.83평
지4 기타일반업무시설 기계,전기,펌프실 181.79㎡ 54.99평
지3 기타일반업무시설 코어 62.01㎡ 18.76평
지3 기타일반업무시설 주차장 337.41㎡ 102.07평
지2 기타일반업무시설 코어 62.01㎡ 18.76평
지2 기타일반업무시설 주차장 337.41㎡ 102.07평
지1 기타일반업무시설 주차장 25.16㎡ 7.61평
지1 유흥주점 위락시설(유흥주점) 374.26㎡ 113.21평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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역삼역 도보 2분 거리의 초역세권 입지,
채광 좋은 통유리 전면과 깔끔한 컨디션이 돋보이는 2층 단독층 사무실입니다.
기존 인테리어를 활용할 수 있어 인테리어 비용 절감에도 유리하며,
즉시 입주(협의 가능)로 빠른 이전을 고려하는 기업에 적합합니다.

 

──── 💰 임대 조건 ────

보증금 : 1억 3,000만 원

월세 : 845만 원

관리비 : 298만 원

입주 가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)

 

──── 📌 매물 정보 ────

위치 : 서울시 강남구 역삼동

교통 : 2호선 역삼역 도보 약 2분

층수 : 2층 / 12층 (단독층 사용)

면적 : 계약 376.9㎡ / 전용 214.5㎡ (전용 약 65평, 임대인 고지 기준)

방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)

화장실 : 외부 남녀 분리형

주차 : 1대 가능 

 

──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 역삼역 초역세권(도보 2분)으로 출퇴근/내방 편의 우수
⟡ 통유리 전면 + 채광 우수 → 밝고 쾌적한 업무 환경
⟡ 2층 단독층 사용으로 프라이버시/운영 동선 유리
⟡ 깔끔한 인테리어 컨디션 → 추가 공사 부담 최소화
⟡ 추천 업종: 법무/세무/회계/컨설팅/IT/보험 등 전문직 사무실

 

──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 채광, 소음, 단독층 동선, 실사용 평면을 기준으로 바로 체크해드리겠습니다.
원하시면 역삼역 권역 동일 평형/동일 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

2호선 역삼역 180m 신분당선 강남역 620m 2호선 강남역 620m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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서울 강남구 역삼동
보3억 · 월3,200
통임대·사옥 화장실 8개
담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보1억3,000만월845만관2,980,000원
공급 376.9㎡ 114평
층 2층 / 12층
관리비 2,980,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
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