매물번호:10863
계산기
10863

역삼동 대형 사무실 임대 업무홀+글라스룸5+탕비실 역삼역 2분 주차1대 강남사무실임...

역삼동 대형 사무실 임대 업무홀+글라스룸5+탕비실 역삼역 2분 주차1대 강남사무실임대 태헤란로

주요정보 Major Information

보1억5,000만월975만관3,130,000원
전용 247.9㎡ 75평
층 11층 / 12층
관리비 3,130,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억5,000만월세975만원관리비3,130,000원

서울 강남구 역삼동
월세
사무실
3,130,000원 상세보기

관리비 상세내역

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전용 247.9㎡ 75평 / 계약 409.9㎡ 124평 (전용률 60%)
현재층 :11층 / 총층 :12층
사무소
업무시설(사무소)
남서향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 22 대 )
2 대
0 대
프라임 오피스
즉시입주 협의가능
2008-12-02
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 업무시설
-
520.7㎡ 158평
312.09㎡ 94평 (건폐율 59.94%)
5,226.93㎡ 1,581평
3,604.09㎡ 1,090평 (용적률 692.16%)
지하 4층 / 지상 12층
업무시설
업무시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
34.95m
(철근)콘크리트
자주식(옥내) 21대 , 자주식(옥외) 1대
일반 2
-
2007-03-27
2007-06-20
2008-12-02
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑2 기타일반업무시설 옥탑2층(연면적제외) 38.25㎡ 11.57평
옥탑1 기타일반업무시설 옥탑1층(연면적제외) 38.25㎡ 11.57평
12 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
11 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
10 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
9 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
8 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
7 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
6 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
5 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
4 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
3 사무소 업무시설(사무소) 312.09㎡ 94.41평
2 치과병원 의료시설(치과병원) 289.05㎡ 87.44평
1 기타일반업무시설 주차장 25.16㎡ 7.61평
1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 194.14㎡ 58.73평
지4 기타일반업무시설 주차장 217.63㎡ 65.83평
지4 기타일반업무시설 기계,전기,펌프실 181.79㎡ 54.99평
지3 기타일반업무시설 코어 62.01㎡ 18.76평
지3 기타일반업무시설 주차장 337.41㎡ 102.07평
지2 기타일반업무시설 코어 62.01㎡ 18.76평
지2 기타일반업무시설 주차장 337.41㎡ 102.07평
지1 기타일반업무시설 주차장 25.16㎡ 7.61평
지1 유흥주점 위락시설(유흥주점) 374.26㎡ 113.21평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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역삼역 도보 2분 거리의 초역세권 입지,
코너면 글라스빌딩 11층 전체를 사용하는 사무실입니다.
통창 구조로 채광·가시성이 뛰어나고,
업무홀 + 글라스룸 5개 + 탕비실 구성으로
확장기 팀 운영과 고객 응대 동선까지 깔끔하게 잡힙니다.

 

──── 💰 임대 조건 ────

보증금 : 1억 5,000만 원

월세 : 975만 원

관리비 : 313만 원

입주 가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)

 

──── 📌 매물 정보 ────

위치 : 서울시 강남구 역삼동

교통 : 2호선 역삼역 3번 출구 도보 약 2분

층수 : 11층 / 12층 (11층 전체)

면적 : 계약 409.9㎡ / 전용 247.9㎡ (전용 약 75평) - 관리인 고지 면적

방향 : 서향 (주된 출입구 기준)

난방 : 개별난방

엘리베이터 : 2대

화장실 : 외부 남녀 분리형

주차 : 무료 1대 제공 

주차가능여부 : 가능

 

──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 역삼역 초역세권(도보 2분)으로 출퇴근/내방 편의 우수
⟡ 코너면 + 통창 구조 → 채광, 개방감, 가시성 확보
⟡ 글라스룸 5개 → 대표실/회의실/미팅룸 분리 운영에 최적
⟡ 깔끔한 화이트톤 S급 인테리어로 바로 업무 투입 가능
⟡ 추천 업종: 병의원, 리테일, 광고, 법률, IT, 스타트업 등

 

──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 실사용 평면, 룸 사이즈, 채광/뷰, 내방 동선까지
바로 체크해드리겠습니다.
원하시면 역삼역 권역 동일 평형 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

2호선 역삼역 180m 신분당선 강남역 620m 2호선 강남역 620m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
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편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보1억5,000만월975만관3,130,000원
전용 247.9㎡ 75평
층 11층 / 12층
관리비 3,130,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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장경은 대표중개사

11680202500203
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